Собирать на капремонт — законная обязанность

Конституционный Суд признал законной плату за капитальный ремонт.

Прокуратура Северского района напоминает положения жилищного законодательства о капитальном ремонт многоквартирных домов.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом они вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление денежных средств на специальный счёт на ремонт только своего дома или перечисление взносов на счёт регионального оператора. Если жильцы вовремя не делают свой выбор, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома в пользу регионального оператора.

Конституционный суд Российской Федерации признал законными указанные положения, отметив, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Однако введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу.

В случае самостоятельного определения местными властями способа финансирования капитального ремонта, они обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта.

— Очерёдность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке, — пояснил старший помощник прокурора района В. Ерохин.