Как управлять делами недееспособного?

«Моему тестю 95 лет. Я долгое время занимался его делами, связанными с земельными паями, по доверенности. В этом году доверенность у нотариуса мне не дали, объяснив это тем, что дедушка недееспособный (это действительно так) и надо оформлять на него опекунство. Но я не хочу оформлять опекунство, так как это потребует много хлопот и времени, а дедушка может в любой день умереть. И как теперь быть с паями, если на них уже начинают приходить налоги, а заниматься ими, получается, некому?

И другой вопрос. За паи дают растительное масло, рис и зерно. Нам зерно не нужно, хотим получать за него компенсацию деньгами. Но чтобы перечислять компенсацию, требуют открыть сберкнижку. Однако, опять же, без доверенности я этого сделать не смогу. Как быть?»

В. Назаренко.  п. Афипский.

На вопрос отвечает адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов:

— В соответствии с российским законодательством над недееспособным устанавливается опека (статья 29 Гражданского кодекса РФ).

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, который является представителем подопечного в силу закона.

Согласно статье 35 Гражданского кодекса РФ опекун назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки над гражданином. Если вовремя не сделать этого, исполнение обязанностей опекуна временно возлагается на орган опеки и попечительства.

Недееспособным, помещённым под надзор в медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

В соответствии со статьёй 38 Гражданского кодекса РФ при необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определённым этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом.

Таким образом, если ваш тесть не находится под надзором в медицинской организации, то вам необходимо либо установить опеку над недееспособным, либо заключить с органом опеки и попечительства договор доверительного управления имуществом недееспособного.

По этим и другим юридическим вопросам можно обратиться за бесплатной юридической консультацией.