А поехали жить в «Образцово»?

В краевой столице растёт новый комфортный микрорайон – с четырёхполосной автодорогой, трамвайной линией, поликлиникой, детскими садами, школой и парковыми зонами – там учтено всё, что нужно для жизни

ГК «ИНСИТИ» реализует в Прикубанском округе Краснодара новый проект – микрорайон «Образцово». Объект строится на 52 гектарах и соответствует стратегии комплексного развития территории, сочетая в себе комфорт и экологичность.

Район состоит из 18 домов, строительство предусматривает четыре очереди. Окончание строительства 1-й очереди – IV квартал 2024 года, это дома №17 и №18. В доме №17 – 1 360 квартир, в доме №18 – 680 квартир. Окончание реализации всего проекта – 2026 год. Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф

Застройщик, зная о том, насколько высоки сегодня требования среднего покупателя жилья – и к самому комфорту в доме, и к инфраструктуре микрорайона, – казалось бы, постарался предусмотреть всё. Но включил в свой проект ещё больше!

В комплексной застройке учтены потребности любой семьи – чтобы всё необходимое для комфортной жизни находилось в пешей доступности. Судите сами.

Группа компаний «ИНСИТИ» реализует комплексные проекты по созданию жилых микрорайонов с учётом особенностей темпа жизни современных горожан, их ожиданий и амбиций. В свои проекты застройщик включает современные социальные объекты, занимается благоустройством придомовых территорий в соответствии с последними стандартами безопасности, эргономичности и визуального оформления. За 12 лет ГК «ИНСИТИ» построил и сдал в срок более 40 объектов жилой недвижимости и 20 тысяч семей уже отметили в них новоселье.

Жилой фонд первого квартала «Образцово» представлен студиями, 1- и 2-комнатными квартирами с функциональными планировками, высотой потолков не менее 2,74 м и большими видовыми балконами со специальным пространством для климатической техники.

Где это находится?

«Образцово» расположен в активно развивающемся районе Прикубанского округа, в периметре улиц: 2-я Ямальская – им. Кирилла Россинского – 1 Мая – Командорская.

Заглянем в проект

Микрорайон, включает в себя 18 жилых домов от 18 до 21 этажей с полной социальной инфраструктурой. Автономность – его основополагающий принцип. Здесь сейчас ведётся строительство важнейших социальных объектов – поликлиники, четырёх детских садов и школы.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения – под рукой будут магазины, сервис бытовых услуг. Сколько времени можно сэкономить!

Андрей Шадрин, директор ГК «ИНСИТИ»: «Запрос на благоустройство пространств для детей в настоящее время очень высок. Родители хотят, чтобы их дети имели возможность проводить как можно больше времени на свежем воздухе, заниматься спортом и играть в безопасной среде. Современные детские и спортивные площадки должны соответствовать высоким стандартам безопасности, быть удобными для использования и привлекательными внешне».

Парк «Флагманский» – изюминка проекта. Здесь вам будет удобно проводить время с семьёй и друзьями. На четырёх гектарах – прогулочные аллеи и зоны отдыха, которые органично вписываются в ландшафтный дизайн. А ещё летний кинотеатр, велодорожки, площадка для выгула собак и многие другие объекты для отдыха и спорта. Также на территории парка запроектированы зоны барбекю.

Для активного образа жизни предусмотрены игровые и спортивные площадки возле каждого дома. Для детей разных возрастов есть экогородки, специализированные площадки для групповых занятий, кроссфита, воркаута и амфитеатр для проведения мероприятий.

Также здесь построят четыре многоуровневых паркинга, гостевые и подземные парковки.

Примером эргономики в этом микрорайоне станут дворы-стилобаты. Это двухуровневые конструкции, где на первом этаже находится крытая парковка, а на втором — полноценный закрытый двор для досуга жителей конкретного дома, с индивидуальным доступом. На стилобате располагаются детские игровые площадки и универсальное спортивное поле, зоны отдыха и даже туалеты.

Андрей Шадрин, директор ГК «ИНСИТИ»: «У покупателей растёт запрос на закрытые, безопасные и благоустроенные территории с собственной инфраструктурой внутри района, поэтому концепция «города в городе» становится всё более востребованной»

Дизайн, эстетика и качество материалов – важные составляющие благоустройства. Застройщик использует долговечные и экологически чистые покрытия: кирпич, дерево, морской песок, кору, щепу сосны, переработанный пластик. Это безопасные противоскользящие материалы для площадок, не создающие вибраций поверхности. Спокойные цвета и малые архитектурные формы гармонично впишутся в окружающую среду.

В домах «Образцово» просторные светлые холлы, богатая архитектура, дизайнерский ремонт, колясочные и даже лапомойки для четвероногих друзей. В каждом подъезде – три лифта: два пассажирских и один грузовой. В холлах дизайнерский ремонт и консьерж-сервис.

О безопасности тоже позаботились. Все зоны общественного пользования оборудованы камерами круглосуточного видеонаблюдения, охрану обеспечивает частное охранное предприятие.

Комфорт и экологичность

Расположение микрорайона вдали от крупных промышленных предприятий делает его образцово-экологичным местом для комфортного проживания. Каждый из домов «Образцово» находится в шаговой доступности до детских садов и школы, вблизи находятся Краевая клиническая больница, легендарный парк Галицкого и стадион «Краснодар».

Вдоль микрорайона сейчас ведётся проектирование четырёхполосной автодороги. На улице 2-я Ямальская, проходящей вдоль микрорайона, предусмотрено размещение трамвайной линии. Также к микрорайону прилегают пунк-ты остановок общественного транспорта.

В общую инфраструктуру всего района комплексной застройки, где расположен «Образцово», входят ТРЦ «Любимово» с кинотеатром, православный храм, клиника «Екатерининская», фитнес-клубы, различные детские секции и развивающие центры, супермаркеты и магазины, неподалеку – гипермаркет «Лента».

За полчаса вы доедете до центра города, а до трассы М-4 Дон – за 20 минут.

Социальные объекты

В микрорайоне «Образцово» началось строительство поликлиники на 400 посетителей в смену, где будут работать все необходимые специалисты, включая логопеда и психолога.

Застройщик планирует в 2024 и 2025 годах сдать в новом микрорайоне четыре детских сада – три сада на 350 мест и один – на 250 мест. Кроме того, высокими темпами строится одна из самых больших школ в ЮФО – на 1875 мест в смену. В следующем году её строительство планируется завершить.

На всех своих объектах ГК «ИНСИТИ» реализует программу «Любимый спорт в своём дворе». В этом микрорайоне будет функционировать 10 спортивных площадок.

Зоны воркаута, зоны для занятий йогой и уличные тренажёры – есть всё, каждый выберет занятие по душе. Все спортивные зоны оснащены профессиональным экологичным и безопасным покрытием.

В парке «Флагманский» любителей экстремальных видов спорта ждёт памп-трек, один из самых больших в Краснодарском крае, площадью 1,5 тыс. квадратных метров. С велосипедом, самокатом, скейтом и роликами – встречаемся здесь!

Есть на территории парка и своё футбольное поле.

Ваша мечта – реальность от «ИНСИТИ»

Звоните: 8(861) 204-17-67 (отдел продаж)