Дачная амнистия. Что это?

Введён упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки

Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введён упрощенный порядок оформления возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации прав граждан на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведённые на таких земельных участках (так называемая «дачная амнистия»).

Кроме того, основными Федеральными законами, определяющими упрощенный порядок оформления прав граждан на вышеперечисленные объекты недвижимости, является Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Каждый недвижимый объект оформляется отдельно. Начинать следует с получения свидетельства на земельный участок, поскольку без него невозможно зарегистрировать дом.

Согласно правилам «дачной амнистии», для того чтобы оформить право собственности на дом, не нужно предоставлять в регистрирующие органы разрешение на ввод в эксплуатацию, по упрощенной форме требуются только кадастровый план участка и документ, подтверждающий права на участок или факт его получения.

Заявление и необходимые документы для кадастрового учета и регистрации прав можно представить непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (ч. 1, 2, 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883).

Федеральным законом от 28.02.2018 № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок действия «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2020 года.

А.С. Павлов, старший помощник прокурора Северского района, юрист 1 класса