Участники группы рассмотрели проект нового генплана Северского сельского поселения, озвучили имеющиеся замечания, в том числе указали на необходимость отражения всех коммуникаций.
Как сообщает прокуратура Северского района, представители ресурсоснабжающих организаций затронули проблемы включения в проект генплана зон, предусматривающих жилищное строительство, но не оснащённых необходимой инфраструктурой. Ведь в случае их застройки не будет возможным обеспечить качественное и бесперебойное водоснабжение и водоотведение новых жителей станицы, кроме того, это повлияет на качество оказываемых услуг уже имеющимся абонентам.

По итогам заседания решено пересмотреть проект генплана поселения в указанной части, принять меры к получению актуальной информации об инженерных системах района.
Работа органов местного самоуправления в данном направлении находится на контроле прокуратуры района.

В новых генпланах отобразят существующие зеленые зоны и территории с особыми условиями использования, зарезервируют участки для новых парков и скверов, объектов социальной инфраструктуры, сообщил журналистам губернатор Вениамин Кондратьев.

– Контракты на обновление генеральных планов уже заключили Анапа, Армавир, Геленджик, Горячий Ключ. Мы стремимся сделать будущие города и станицы комфортными для сегодняшних жителей края и последующих поколений. Уходим от точечной застройки к комплексному освоению территорий, предусматриваем участки под школы, детские сады, поликлиники, зеленые зоны. Каждый генплан делаем прозрачным и публичным, привлекаем жителей и представителей общественности к обсуждениям, чтобы каждый имел возможность внести свои предложения,– сказал глава региона.

Первым обновленный генплан на Кубани приняли в Краснодаре в сентябре 2020 года. В Геленджике специалисты НИИ перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга собрали и проанализировали исходные данные. Подготовили предложения по использованию уникальной природы в туристической деятельности, оптимизации системы расселения.

В Анапе разработали предложения по сохранению пляжных территорий, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

В Горячем Ключе проанализировали нынешнее использование территорий, выявили проблемы и потенциал развития.

Кроме того, к обновлению генпланов приступают в Сочи и Новороссийске.

Темам сохранности лесного фонда и корректировки генпланов муниципалитетов было посвящено совещание под председательством вице-губернатора края Сергея Болдина.

– С начала года на территории лесного фонда собственники добровольно демонтировали три незаконных постройки. Две из них во время судебных процессов и еще одно – в досудебном порядке, – сообщил Сергей Болдин. – Мы не прекращаем контроль за соблюдением земельного законодательства в Краснодарском крае. Вопрос находится на личном контроле губернатора Вениамина Кондратьева.

В ходе корректировке генпланов администрации муниципалитетов исключают из границ населенных пунктов земли лесного фонда. Эта работа будет завершена до 1 сентября 2021 года.

Результат работы в этом направлении за 2020 год — в лесах региона снесли более 60 незаконных построек. Это в три раза больше, чем за последние шесть лет, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края. Создан реестр незаконных строений, и краевой минприроды предъявляет иски об их сносе. Также продолжаются проверки лесничеств.

– Мы проводим реформу градостроительной политики края. По сути, мы ее начали с формирования нового генплана Краснодара и ограничения застройки в 500-метровой зоне от моря. Сейчас к корректировке генпланов уже приступили Анапа, Горячий Ключ, Геленджик, Крымск, Ейск, Тимашевск, по три поселения в Щербиновском и Темрюкском районах – по этим территориям уже заключены контракты, – сообщил Вениамин Кондратьев журналистам.

До конца года, ьпо словам Кондратьева, к этой работе подключат Армавир, в 2021 году – Сочи, в 2022 году – Новороссийск.

Работа проводится при непосредственном участии жителей края. В краевом бюджете предусмотрено 200 миллионов рублей для муниципалитетов на корректировку генланов.

Кроме того, готовятся поправки в краевой закон об основах регулирования земельных отношений. В частности, власти региона планируют установить минимальную площадь земельных участков под строительство гостиниц и санаториев. Это позволит снизить плотность застройки, а также не допускать строительство объектов без благоустройства и озеленения. Изменения произойдут и в градостроительном кодексе края, сказал глава региона.

Всего на конкурс на награды академии было представлено 28 работ. Лучшим концептуальным градостроительным проектом была признана «Концепция генерального плана муниципального образования город Краснодар на период 2021-2040».

Главный градостроительный документ, работа по которому была инициирована губернатором, официально приняли 2 сентября этого года.

Как уже сообщалось ранее, для градостроительного развития Краснодара определена агломерационная модель. При перспективном планировании до 2040 года учтут и близлежащие муниципалитеты – Северский, Динской районы и город Горячий Ключ. Предусмотрено создание 750 социальных объектов.

Вопрос обсуждался сегодня на краевом совещании. На остановку строительства губернатором отведен месяц. Такая мера позволит не допустить застройки лесных массивов, акцентировал губернатор на краевом совещании с участием заместителей главы региона, представителей федеральных ведомств, руководителей муниципалитетов, общественников.

В связи с этим была рассмотрена деятельность в трех муниципалитетах — Горячем Ключе, Новороссийске и Северском районе. По итогам краевой проверки в Горячем Ключе выявлено включение около 1000 гектаров лесного фонда в границы населенных пунктов, в Северском районе – более 350. В обоих муниципалитетах на этих участках ведется жилая застройка. За счет земель лесного фонда на 1000 гектаров увеличилась площадь Новороссийска, сообщает пресс-служба краевой администрации.

Вениамин Кондратьев поставил задачу за нынешний и следующий год полностью поставить леса на кадастр, чтобы не потерять зеленое предгорье Кавказа.

В приоритете нового генплана — социальное развитие краевого центра. Краснодар станет частью Краснодарской агломерации. В нее вошли станицы Северская, Динская, Васюринская, Новотитаровская и город Горячий Ключ.

В проекте запланировано строительство 550 детских садов, 200 школ, 9 больниц, 60 поликлиник, 70 многофункциональных спортивных комплексов и 800 плоскостных спортивных сооружений, говорится в сообщении пресс-службы администрации края. Задача — предусмотреть для них земельные участки. Как отметил Вениамин Кондратьев, проблема отсутствия земли для строительства школ и детсадов характерна для всего Краснодара. «Собственники порой нереальные деньги просят за клочок земли, который мы хотим использовать под социальный объект. Но не нужно зарабатывать на вчерашних ошибках власти», – сказал губернатор.

Для решения проблемы нужно внести изменения в Земельный кодекс РФ, наделив муниципалитеты полномочиями по изъятию земель под школы, детские сады, зеленые зоны. Такая инициатива в крае уже подготовлена, ее рассмотрят в ЗСК, и в случае поддержки краевыми депутатами направят на уровень федерации.

В рамках проекта генплана на заседании обсудили транспортное развитие Краснодарской агломерации. В основе городской улично-дорожной сети будут два условных «транспортных кольца» — внешнее и внутреннее. Предусмотрено создание четырех транспортных коридоров, они соединят восточные и западные районы города. В центре приоритет для движения отдадут пешеходам, велосипедистам и общественному транспорту. В зоне плотной застройки будут ходить городские электрички, трамваи, скоростные автобусы. Электрички станут основным видом общественного транспорта и в периферийных зонах.

Проектом предполагается создание социальных, производственных, общественно-деловых кластеров, а также транспортного, природно-экологического, инженерного каркасов.

фото: parkingkrd.ru

Изменения в генпланы городов и районов должны быть внесены к 1 сентября 2021 года с четким разграничением земель лесного фонда и населенных пунктов. Ранее в 28 муниципальных образованиях края было допущено пересечение границ.

Исполнение поручения губернатора обсудили на селекторном совещании под председательством его первого заместителя Андрея Алексеенко. В совещании приняли участие вице-губернатор Сергей Болдин, представители региональных ведомств и муниципалитетов.

Работа проводится при взаимодействии с Рослесхозом, а также Федеральным агентством лесного хозяйства. Вице-губернатор Сергей Болдин поручил муниципалитетам предоставить дорожные карты по устранению нарушений законодательства.

Работа по сохранению лесов в Краснодарском крае ведется в рамках нацпроекта «Экология». В этом году искусственное восстановление лесов запланировано на территории в 455 гектаров. На эти работы из федерального бюджета выделено 3,8 млн рублей.