Стать участником программы может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий, не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами и аккредитована Минцифрой России.

Программа устанавливает ряд требований к возрасту и уровню доходов.

Каковы основные условия кредитования?

Работники IT-сферы могут оформить ипотечный кредит по ставке до 5% годовых. Максимальная сумма кредита для регионов с населением менее 1 млн человек составляет 9 млн рублей, а для субъектов РФ, численность населения которых больше 1 млн человек – 18 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15%.

Где искать численность населения в моем регионе?

По состоянию на 1 апреля 2021 года в 53 российских регионах проживало более 1 млн человек, в 32 субъектах РФ – менее 1 млн человек. Узнать численность населения в своем регионе можно в статье «В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов?»

Какое жилье можно купить в ипотеку?

Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий недвижимости:

• Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
• Готовые квартиры от застройщиков;
• Индивидуальные жилые дома от застройщика (в границах малоэтажных жилых комплексов) от застройщика или ИП;
• Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
• Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.

Могу ли я купить квартиру на вторичном рынке?

Нет, программа поддержки рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке.

Когда банки начнут выдавать IT-ипотеку?

На данный момент более 50 банков выдают льготные кредиты по программе «Льготная ипотека для IT-специалистов».

Полный список банков-участников программы здесь.

Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?

При этом каждый банк может самостоятельно определять перечень необходимых для оформления ипотеки документов. Уточнить их список можно, обратившись непосредственно в банк.

Можно ли участвовать в программе, если у меня есть в собственности жилье?

Да, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе. Оформить ипотеку для IT-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.

Можно ли совместить IT-ипотеку с льготной ипотекой?

Даже если у вас уже есть кредит по одной из льготных программ, то вы вполне можете воспользоваться IT-ипотекой для покупки еще одной квартиры или частного дома при наличии достаточного уровня дохода.

Однако IT-ипотеку не получится совместить с другими ипотечными программами для покупки одного объекта недвижимости. Иными словами, нельзя приобрести одну квартиру с помощью нескольких льготных кредитов.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.

Источник: спроси.дом.рф

фото: profile.ru