«Молодая семья»

Требования:

• возраст каждого из супругов или одного родителя из неполной семьи в день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет;
• семья нуждается в жилом помещении;
• доходы позволяют выплачивать оставшуюся стоимость жилья или погашать ипотеку;
• нельзя покупать недвижимость у родственников;
• жильё можно купить только в том регионе, где одобрили выплату.

Размер помощи:

• 30% от стоимости жилья — для супругов без детей;
• 35% от стоимости жилья — для семей с детьми;

На что можно потратить:

• готовое жильё, в том числе кооператив;
• квартира в новостройке;
• строительство дома;
• первоначальный взнос или погашение ипотеки.

В программе можно участвовать только один раз. За поддержкой обратитесь в администрацию муниципального образования.

Семейная ипотека с господдержкой

Кто может оформить:

• семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети;
• семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми;
• семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2023 года.

Оформить льготный кредит также могут родители усыновлённых детей.

Условия:

• ставка 5% на Дальнем Востоке и 6% — в остальных регионах;
• максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, до 6 млн рублей — в других регионах;
• первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья.

На что можно потратить:

• квартира у застройщика;
• частный дом с участком;
• вторичное жильё на территории сельских населённых пунктов ДФО;
• вторичное жильё в регионе, где, по данным ЕИСЖС, нет строящихся многоквартирных домов (только для семей, где воспитывают детей с инвалидностью).

Для оформления семейной ипотеки обратитесь в банк, который участвует в программе.

Выплата на погашение ипотеки многодетным семьям

Требования:

• третий или последующий ребёнок должен родиться с 1 января 2019 года;
• кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.

Размер помощи — 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки. Чтобы получить выплату, подайте заявку через «Госуслуги» или лично в отделении банка, который выдал ипотеку.

Меру поддержки предоставляют по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Всего на реализацию программы в 2023 году предусмотрено 657 млн рублей из федерального, краевого и местных бюджетов, сообщает пресс-служба администрации края.

— Всего в этом году 298 молодых семей получат бюджетную поддержку на приобретение или строительство жилья. В начале года семьям-участникам было выдано 251 свидетельство, из них 138 уже оплачены. Остальные реализуют свое право до конца 2023 года. После получения документа у граждан есть семь месяцев, чтобы выбрать жилье и воспользоваться субсидией, — рассказал заместитель губернатора края Андрей Прошунин.

Для участия в программе необходимо подать заявление в администрацию муниципалитета либо через сайт Госуслуг. Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, в том числе неполным, которые признаны нуждающимися в жилом помещении. При этом возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет. Подробные правила получения выплаты — на сайте краевого министерства ТЭК и ЖКХ.

На территории нашего района действует муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей». Она реализуется в рамках  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей госпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — мероприятие).

Кто может стать участником  программы?

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья и их использования, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050, участником мероприятия может стать: молодая семья, в том числе с детьми, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации; неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более.

Какие требования предъявляются? 

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи-участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

2.  Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

3. Доходы семьи позволяют получить жилищный кредит, либо есть иные денежные средства, которых достаточно для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4. Оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Северского района.

Статус нуждающегося в жилье

Согласно правилам, такой статус закрепляется за молодой семьей, поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также если молодая семья признана органами местного самоуправления по месту ее постоянного места жительства нуждающейся после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ, вне зависимости от того, поставлена ли она на учет.

Соцвыплата – это сколько?

Расчёт размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчёта размера соцвыплаты устанавливается органом местного самоуправления, но он не может быть  выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты для семьи, состоящей из трех и более человек, составляет по 18 кв. м на одного человека.

Сначала считаем среднюю стоимость жилья, используемую при расчете размера социальной выплаты:

СтЖ = Н х РЖ,

где Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Например, для молодой семьи – участницы мероприятия, состоящей из трёх человек, расчётная стоимость жилья составит:

СтЖ= 46 811 х 18 х 3=2 527 794 (руб.).

Соцвыплата предоставляется в размере не менее 35% расчётной (средней) стоимости жилья и для семьи из трёх человек составит:

2 527 794 х 35% = 884 727,9 (руб.).

Из этого следует, что доходы молодой семьи в составе трех человек, претендующей на включение в состав участников мероприятия, должны позволять получить кредит (либо у молодой семьи должны быть иные денежные средства  — материнский капитал, заемные средства и пр.), на сумму разницы  средней стоимости жилья и социальной выплаты:

2 527 794 — 884 727,9 = 1 643 066,1 (руб.).

Размер соцвыплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение выплаты, он указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Для получения более подробной информации можно обратиться в уполномоченный орган, расположенный по адресу: ст. Северская, ул. Ленина, д. 69, 3-й этаж, каб. 21. Приёмные дни вторник и четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед — с 13.00 до 14.00), контактный телефон 8 (861 66) 2-17-51.

Важно: жителям Ильского и Афипского городских поселений Северского района необходимо обращаться непосредственно в администрацию соответствующего поселения.

фото: nedexpert.ru