Совместно с заместителем главы районной администрации Евгением Алышевым и директором ресурсоснабжающей организации в рамках проверки готовности Северского района к отопительному сезону Евгений Ширяев побывал на котельных.

Прокурор проверил, как выполнены работы по замене сетей теплоснабжения. Был намечен ряд мероприятий, которые позволят решить проблемные вопросы.

Выезды руководства прокуратуры на объекты теплоснабжения будут продолжены и в других населённых пунктах района.

Исполняющий обязанности главы Северского района Дмитрий Малов и заместитель главы Евгений Алышев при проверке котельных особое внимание уделили состоянию объектов в Черноморском городском поселении, сообщает администрация района.

В ходе предыдущих выездов выяснилось, что в котельной посёлка Октябрьском вышел из строя бак по химводоподготовке. На сегодняшний день администрация поселения заменила бак.

На котельных были выявлены и другие замечания, в частности, неутепленные теплотрассы. Все необходимые работы по устранению замечаний и недочетов должны быть проведены до начала отопительного сезона.

На теплотрассе, расположенной на улице Юбилейной, 42 поселка Черноморского, начались подготовительные работы по замене системы теплоснабжения.

– На совещании в августе мы договаривались в октябре завершить все ремонтные работы на объектах теплоснабжения и получить паспорта готовности к зимнему сезону. Однако в ходе проверок Ростехнадзор выдал замечания по состоянию теплоснабжающей инфраструктуры. Теплая осень в этом году дала запас времени, чтобы полностью устранить предписания и получить паспорт готовности до начала холодов, качественно подготовить систему ЖКХ и свести к минимуму риски аварий. Одни районы работают системно, заранее готовятся к зиме, другие проявляют бесхозяйственность. Прошлой зимой в Новороссийске и Туапсинском районе были серьезные аварии на сетях, я получал массу жалоб на долгое отсутствие тепла. Людей не интересует, сколько котельных и километров сетей нужно подготовить. Тепло должно быть у каждого жителя региона. Требую в ближайшее время устранить все замечания Ростехнадзора к началу отопительного сезона. Прошлогодняя ситуация повториться не должна, – подчеркнул Вениамин Кондратьев.

Как доложил вице-губернатор Евгений Пергун, основную часть работ по подготовке к зимнему сезону в крае уже завершили. К работе готовы более 2,8 тыс. котельных, 3,3 тыс. км теплосетей, 306 центральных тепловых пунктов, 28,7 км водопроводных, 5,1 км канализационных и 56,2 км газораспределительных сетей.

– В полном процентном объеме заготовлено твердое и жидкое топливо, в наличии – 659 независимых резервных источников электроэнергии. На случай нештатных ситуаций приобретаем шесть мобильных котельных. Сейчас Ростехнадзор продолжает проверки в муниципалитетах, – сообщил Евгений Пергун.

По словам заместителя главы региона, всего на предприятиях ТЭК и ЖКХ к предстоящему зимнему сезону готовы 865 аварийно-восстановительных бригад – это 4,1 тыс. человек и 1844 ед. техники.

Заместитель руководителя регионального управления Ростехнадзора Виктор Коноваленко рассказал об итогах подготовки системы жизнеобеспечения и объектов социальной сферы. О готовности к отопительному сезону доложили руководители ресурсоснабжающих предприятий.

– «Газпром газораспределение Краснодар» – крупнейшая газораспределительная организация региона. Общая протяженность обслуживаемых газопроводов составляет более 44,3 тысячи километров. Мы выполнили необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду, в том числе провели приборное обследование газопроводов. Для аварийно-диспетчерских служб и служб эксплуатации закупили 63 машины, до конца года приобретем еще 58 единиц автотранспорта, – сообщил генеральный директор «Газпром межрегионгаз Краснодар», «Газпром газораспределение Краснодар» Геннадий Нараев.

Для многоквартирных домов и жилых помещений, отопление которых осуществляется централизованно, условия начала и окончания отопительного периода определены законодательством.

Начало отопительного сезона начинается со снижением среднесуточной уличной температуры до +8 градусов на протяжении пяти суток. Окончание отопительного сезона, наоборот, прекращается, как только среднесуточная температура наружного воздуха держится выше +8 градусов в течение пяти дней.

Для жилых домов и помещений, в которых газ используется для отопления, установка индивидуальных приборов учёта газа обязательна. Расчёт оплаты за отопление жилых помещений, не оборудованных приборами учёта газа, осуществляется по нормативам, утверждённым администрацией Краснодарского края.

Согласно действующему Приказу РЭК, начисления за отопление производятся в период с 1 октября по 30 апреля. Установка прибора учёта газа и его своевременная поверка позволяют гражданам оплачивать только тот газ, который был ими фактически потреблён.

В целом предприятия ЖКХ полностью завершили все регламентные работы. Паспорта готовности получили ООО «Юг-Теплосервис», АО «Краснодартеплосеть», Филиал «ЕИС» ООО «ЦУП ЖКХ». Ряд замечаний Ростехнадзором выданы филиалу ООО «АСУ-Сервис», сейчас они устраняются.

В Северском районе 573 многоквартирных жилых дома, 177 из них оснащены системами центрального отопления.

О проделанной работе доложили руководители ООО «Ильское домоуправление», «Северское домоуправление», «Сфера», «Черноморское домоуправление», «Черноморский коммунальщик», «КОН», «УК — Жилой Фонд». Всего на территории муниципалитета осуществляют свою деятельность 11 управляющих компаний, они охватывают 111 многоквартирных домов.

Общую ситуацию охарактеризовала в своём докладе заместитель начальника управления по координации работы жилищно-коммунального комплекса администрации Алина Сиренко.

«В ближайшее время необходимо завершить промывку и опрессовку систем отопления. Особое внимание следует обратить на дома с непосредственным способом управления, где есть центральное отопление. Как показывает практика предыдущих лет, именно здесь чаще всего возникают проблемы», — отметил глава Северского района Андрей Дорошевский.

По информации пресс-службы администрации Краснодарского края, на краевой комиссии по делам несовершеннолетних обсудили подготовку к осенне-зимнему сезону, особое внимание уделили риску возникновения пожаров из-за неисправных приборов и проводки.

– Уже сейчас, как только похолодало, в четырех районах края произошли возгорания домовладений. В Лабинском и Павловском районах – это были многодетные семьи. Пожар в Армавире произошел в семье, которая находится в социально опасном положении. К счастью, никто из детей не пострадал. Поручаю провести подомовые обходы и проверить исправность отопительных приборов и проводки, – сказала Анна Минькова.

По словам министра труда и социального развития края Сергея Гаркуши, такие мероприятия проходят ежегодно в семьях, где не самая благополучная обстановка. В результате в подучетных семьях несчастных случаев не произошло.

На комиссии также обсудили вопрос свободного времени подростков. Заместитель руководителя региона отметила, что организованный досуг – это единственный действенный механизм отвлечь подростка от улицы, плохой компании.

Еще одну тему заседания посвятили здоровью подрастающего поколения. Анна Минькова сообщила, что в образовательных организациях возобновят недели здоровья для учащихся – медосмотры, которые были приостановлены два года назад из-за распространения коронавируса. Если эпидситуация позволит, в январе-феврале проведут традиционные недели здоровья с обязательным осмотром детей наркологами и другими специалистами.

Как сообщил глава района Андрей Дорошевский в своем телеграм-канале, специалисты обследовали 18 котельных, составили акты с указанием сроков устранения замечаний. «В рамках государственной программы Краснодарского края «Развитие топливно-энергетического комплекса» запланировано строительство двух блочных котельных в поселке Черноморском. Особое внимание поручил уделить проблемным котельным, предстоит большая работа, и мы приложим все усилия, чтобы своевременно обеспечить дома теплом», — написал Андрей Дорошевский.

Начало октября на Кубани выдалось прохладным. В привычное для этого месяца бабье лето ворвались дожди и пронизывающие ветра. Жители частных домов включили отопление, а вот тем, кто получает тепло от управляющих компаний, не повезло. Температура в квартирах несильно отличалась от температуры за окном. Холодно и промозгло было в детских садах, школах и больницах. Посыпались жалобы губернатору Вениамину Кондратьеву: «Пожалуйста, помогите, разберитесь в ситуации!»

Глава региона отреагировал в своих соцсетях:

«Это недопустимо. Главы городов и районов, обратите внимание на проблему. Это ваша зона ответственности. Все социальные объекты должны быть обеспечены теплом в кратчайшие сроки!Действительно, еще в 2016 году Минстрой России разрешил муниципалитетам начинать отопительный сезон по собственному усмотрению, не дожидаясь установленных законом минимальных температур (согласно нормативам, отопление должно включиться, если среднесуточная температура за окном в течение пяти дней не превышает восьми градусов)…»

За досрочное начало отопления должны высказаться не менее 2/3 собственников многоквартирных домов.

Впрочем, одного желания потребителей недостаточно. Один из крупнейших поставщиков тепла «Автономная теплоэнергетическая компания» (АТЭК) озвучила такие условия: управляющим компаниям, ТСЖ и непосредственным абонентам АТЭК необходимо обязательно оплатить имеющиеся долги за тепло и воду, выполнить гидравлические испытания и промывку, а также обеспечить достоверный учет поступающего теплоносителя.

Иначе тепло подано не будет, прокомментировал директор по сбыту АТЭК Дмитрий Середенко.

О том, что в крае готовы к отопительному сезону абсолютное большинство котельных, теплосетей, водозаборов, региональное министерство ТЭК и ЖКХ сообщило еще в начале осени. В 2021 году на подготовку к отопительному сезону на Кубани из всех уровней бюджета выделили 5,8 млрд рублей. Из них только на модернизацию сетей и котельных – 2,2 млрд. Однако АТЭК посеял серьезную панику среди своих потребителей 5 октября громким заявлением о том, что почти три тысячи краснодарских многоэтажек к отопительному сезону не готовы и тепло не получат.

На сайте компании появился список с адресами этих домов, на который тут же отреагировала одна из крупнейших управляющих компаний – ГУК «Краснодар»: руководство компании опубликовало акты работ по промывке и гидравлическим испытаниям оборудования и уверило, что по всем 1757 домам, в которых поставщиком является АТЭК, нет задолженности. Впрочем, через день представители АТЭК принесли извинения и сообщили, что в результате технического сбоя были опубликованы совсем не те списки, и обнародованная информация была актуальна в апреле.

Если к ГУК «Краснодар» у теплоснабжающей компании на данный момент претензий нет, то с десятками и даже сотнями своих клиентов АТЭК судится из-за неплатежей: на сайте предприятия опубликованы списки должников по Краснодару, Тимашевску, Новороссийску, Абинску и Гулькевичам. Суммы долга достигают нескольких десятков миллионов.

Уже много лет ситуация вокруг компании остается очень напряженной: АТЭК судится с должниками, а с ней самой, в свою очередь, судятся муниципалитеты, которые не получили каких-то услуг, и газовики, которые ждут огромные суммы за поставленное топливо. Чтобы простые добросовестные потребители не становились заложниками чьей-то бесхозяйственности, ситуацию под постоянным контролем держат краевые власти.

В октябре мэр Новороссийска пригласил представителей теплоснабжающей компании на ковер: с началом отопительного сезона 40 котельных города не получили газ из-за тех же долгов АТЭК.

«Сегодня на отчет дежурного по городу пригласили представителей «АТЭК». Вчера им передали документы о возбуждении исполнительного производства по ст. 315 УК РФ за неисполнение Постановления № 6100 о начале отопительного сезона с 7 октября», – рассказал Игорь Дяченко.

Он добавил, что по информации «АТЭК», сейчас тепло подается в полном объеме. Но не все управляющие компании готовы его принять в силу самых разных причин. У одних это техническая неготовность, ряд других объясняют невключение тепла плюсовой температурой на улице. Поэтому, если в доме нет до сих пор тепла, в первую очередь за разъяснениями жильцам необходимо обратиться в свою управляющую компанию.

Можно ли распутать этот клубок взаимных претензий, долгов и невыполнения взятых на себя обязательств, в котором увязли управляющие компании, поставщики тепла и поставщики газа? Пока этот вопрос остается открытым. Представители исполнительной власти ежедневно делают все, что от них зависит. Сотни дел решаются в судах. Подключаются и представители МВД: как недавно сообщали «КН», в Краснодаре возбудили уголовное дело в отношении управляющей компании «Краснодар РЦ 23», которая собрала с жильцов деньги за отопление и горячую воду в полном объеме, но 4,4 миллиона до АТЭК они не дошли.

– В настоящее время возбуждено и расследуется уголовное дело по статье о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. Устанавливаются все обстоятельства произошедшего, – прокомментировал «Кубанским новостям» официальный представитель УМВД по Краснодару Артем Коноваленко.

В материалах доследственной проверки следователи ОВД Прикубанского округа СУ УМВД по Краснодару нашли достаточно данных, которые указывают на признаки хищения в особо крупном размере.

Ну, а жители Кубани, со своей стороны, могут изменить ситуацию только одним способом: добросовестно оплачивать все коммунальные счета и тщательно выбирать управляющую компанию, которая будет являться посредником между поставщиками и потребителями.

По материалам «Кубанских новостей»

До начала отопительного сезона времени ещё немало, но готовиться к зиме нужно уже сейчас. На минувшей неделе глава Северского района вместе со своим заместителем Татьяной Панковой и главами Ильского и Черноморского поселений совершил объезд объектов ЖКХ, от устойчивой и безаварийной работы которых зависят тепло и комфорт в жилых домах и учреждениях. Провёл по котельным и рассказал главе об их состоянии и выполняемых сейчас работах начальник теплотехнического участка ООО «ЦУП ЖКХ» Василий Мотуз.

Котельная на улице Волгоградской в посёлке Ильском обеспечивает теплом многоквартирные дома. Она работает с начала восьмидесятых годов. В планах построить рядом новую модульно-блочную котельную, и тем не менее, пока её ещё нет, к зиме нужно готовить старую, подчеркнул Адам Джарим. От новой котельной ожидают больший КПД и более экономный расход электроэнергии.

Котельная «Электроток» работает 15 лет и обслуживает очень длинную теплотрассу. К ней подключены школа №17, детский сад №15, многоквартирные дома и ряд предприятий посёлка Ильского. Чтобы зимой была нормальная циркуляция, требуется ежегодно проводить промывку системы. Однако хозяева квартир не спешат об этом беспокоиться. Система отопления в доме забивается, соответственно, тепло не доходит до дома в нужном объёме. «Нужно провести промывку в одном из домов, чтобы жители увидели и поняли, для чего эта работа проводится и в чём её необходимость. Надо объяснить это людям», – сказал глава района.

Следующий объект в посёлке – котельная ГРКК (бывшего городка Геофизики). Здесь уже отремонтированы насосы, требуется провести текущий ремонт котла №2, и тогда объект будет готов к эксплуатации. На территории объекта планируется возводить новую модульно-блочную котельную на условиях софинансирования с краевым бюджетом. Денежные средства край уже выделил, идут процедуры торгов.

Котельная школы №14 обеспечивает теплом школу, техникум и здание администрации поселения. Она отработала уже более 50 лет и пока со своей задачей справляется. На насосах нужно заменить мощности двигателей, один котёл отремонтировать.

В Черноморском поселении глава района побывал в двух котельных. В посёлке Октябрьском автоматическая блочно-модульная котельная работает шестой год, она обеспечивает многоквартирные дома, детсад и школу. Здесь нужно произвести настройку автоматики и добиться безубыточного производства.

Котельная «Центральная» в посёлке Черноморском тоже перешагнула полувековой рубеж. Уже есть проект новой котельной, но решить вопрос со строительством пока не удалось из-за отсутствия у администрации поселения средств на софинансирование. Котельная обслуживает больницу и жилые дома. 

Подводя итоги, Адам Джарим поручил всем специалистам, отвечающим за подготовку к проведению отопительного сезона, взять вопрос на строжайший контроль. Все работы должны быть завершены до 1 октября.

В посёлке Ильском в день объезда глава района также посетил детскую художественную школу, где завершён капитальный ремонт, и осмотрел отремонтированные участки асфальтных дорог.

Ирина Орлова

Фото: Андрей Вискушенко

Согласно нормативам, подача тепла начинается только при понижении среднесуточной температуры воздуха до +8 градусов. По рекомендации краевых властей отопительный сезон стартовал заблаговременно — с целью профилактики инфекционных заболеваний.

По информации министерства ТЭК и ЖКХ края, на сегодняшний день запущены 1216 из 2801 котельных. В 12 муниципальных образованиях тепло полностью подано на все объекты соцсферы и в многоквартирные жилые дома.

В Абинском, Ейском, Красноармейском, Курганинском, Мостовском, Северском и Темрюкском районах эти работы планируют завершить не позднее 5 ноября.

В курортных городах – Анапе, Сочи, Геленджике, а также Новороссийске и Туапсинском районе – по причине высоких температур отопительный сезон стартует в середине ноября.

– Начало отопительного сезона проходит в штатном режиме. Есть отдельные вопросы, в основном связанные с проблемами внутридомовых систем отопления. Для их решения жителям следует обращаться в управляющую компанию, – уточнили в ведомстве.

Кроме того, во всех городах и районах края работают горячие линии по вопросам отопления.

Напомним, подготовка к отопительному сезону в крае завершилась до 1 октября. Все объекты теплоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, системы электро- и газоснабжения подготовлены к работе в зимнее время в полном объеме, скомплектованы необходимые запасы оборудования и материалов на случай непредвиденных ситуаций.

Операция продлится до 15 апреля следующего года. Ее цель – проверить, как обеспечиваются требования пожарной безопасности на объектах ТЭК Северского района.

Сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы Северского района вместе с сотрудниками МЧС расскажут жителям о правилах эксплуатации печей и других отопительных приборов, о мерах пожарной безопасности в осенне-зимний пожароопасный период в жилом секторе.

Кроме того, особое внимание будет уделено информированию неблагополучных, малоимущих и социально незащищенных многодетных семей, стариков, инвалидов.