Документ опубликован на сайте правительства.

Постановлением вносятся изменения в порядок предоставления субсидий Фонду содействия реформированию ЖКХ, который направляет финансирование в регионы. Теперь минимальным этапом региональной адресной программы будет считаться не только текущий год, но и последующие периоды. Таким образом, субъекты смогут получать средства на расселение аварийного жилья на перспективу.

Законопроектом предусмотрены дополнительные возможности ускоренного финансирования программ переселения. Так, Фонд содействия реформированию ЖКХ будет наделен правом привлекать кредитные средства для оказания помощи субъектам РФ при реализации программ переселения. Также появится возможность бесплатно выделять участки под строительство индивидуальных домов семьям в малых населенных пунктах.

С регионов и муниципальных образований будут сняты ограничения по использованию бюджетных средств, полученных за счет иных источников, а не из Фонда. В случае досрочного завершения расселения аварийного жилищного фонда, поставленным на учет до 1 января 2017 года, регион вправе подать заявку на предоставление финансовой поддержки в пределах остатка неиспользованного лимита для переселения граждан из жилья, признанного ветхим или аварийным после указанной даты.

В законопроекте также предусмотрено, что лимит средств, рассчитанный для региона на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в каждом году, начиная с 2019 года и до 2024 года включительно, может быть увеличен.

— В населенных пунктах, численность населения которых не превышает 30 тысяч человек, появится возможность предоставления земельных участков, на которых размещались расселенные аварийные многоквартирные дома, под индивидуальное строительство. Такие участки будут предоставляться в собственность бесплатно. Получить их смогут многодетные семьи, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Также участки смогут получить отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами. В целом законопроект поможет ускорить выполнение программы по переселению граждан из аварийного жилья. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, привлекая заемные и кредитные средства, сможет распределять средства среди регионов так, чтобы они как можно быстрее обеспечивали граждан новым и безопасным жильем, — прокомментировала депутат Госдумы Светлана Бессараб.

– Галина Александровна, первый вопрос, который волнует жителей: какие дома будут переселены в самое ближайшее время?

– Согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в программу по переселению включены многоквартирные дома, признанные аварийными в установленном порядке до 1 января 2017 года.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №186 от 10 апреля 2019 года утверждена адресная программа Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (с изменениями и дополнениями от 27 декабря 2019 года №927).

Постановлением администрации Черноморского городского поселения Северского района №133 от 19 апреля 2019 года утверждена муниципальная программа Черноморского городского поселения Северского района «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (с изменениями и дополнениями от 12 июля 2019 года №248).

В программу включены 15 аварийных многоквартирных домов общей площадью 5702,2 кв. м, в которых проживают 286 человек. Стоимость переселения составит 277 879 832,59 рублей (из них: 211 188 672,76 рублей – средства фонда, 52 797 168,20 рублей – средства субъекта, 13 893 991,63 рублей – средства местного бюджета).

– Как будет проходить переселение, за один год или за несколько?

– Переселение планируется провести в три этапа с 2020 по 2023 годы. Этап, который начался в этом году, закончится в декабре 2021 года. Следовательно, этап 2021 года будет окончен в декабре 2022, а этап 2022 года — в декабре 2023 года.

В 2020 году планируем переселить 22 человека, это 15 квартир, 657 квадратных метров. Стоимость переселения составит 33,883 513,63 рублей (из них 25 751 470,36 рублей – средства фонда, 6 437 867,59 рублей – средства субъекта, 1 694 175,68 рублей – средства местного бюджета). В 2021 году – 143 человека: 63 квартиры, 2998,2 кв. м. Стоимость переселения — 156 676 070,56 рублей. И в 2022 году – 121 человек, 45 квартир, 2047,0 кв. м. Стоимость переселения — 87 320 248,4 рублей.

– Как будут приобретаться квартиры?

– Расселение в рамках программы связано с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств у застройщиков, в том числе в строящихся домах.

– Что уже сделано?

– По состоянию на 30 июля 2020 года администрацией Черноморского городского поселения проведена следующая работа: 8 мая 2020 года в Единой информационной системе в сфере закупок размещен план-график проведения конкурентным способом процедуры определения поставщика (подрядчика, исполнителя) на закупку указанной ниже продукции (товаров, работ, услуг). Приобретение жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Черноморского городского поселения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Черноморский. 12 и 13 мая 2020 года размещены извещения на приобретение 15 квартир. 22 и 25 мая 2020 года в Единой информационной системе в сфере закупок размещены проекты контрактов и направлены победителям на подпись.

Таким образом, процент контрактации (Контрактация — разновидность договора купли-продажи. – Прим.ред.) по Соглашению ПО-1 от 30 апреля 2020 года составил 100%.

– Победители уже определены?

– Да. По четырем контрактам победителем стал ИП Белявцев Олег Витальевич. Квартиры приобретены в поселке Афипском, в строящемся многоквартирном доме номер 40 по улице 50 лет Октября. Срок введения дома в эксплуатацию – июнь 2021 года.

Положительное заключение экспертизы проектной документации выдано ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза» 19 февраля 2020 года. Разрешение на строительство выдано 28 февраля 2020 года за № 23-ш 23 527102-002-2020. Строительство подразумевает возведение трех литеров многоквартирных домов. Литер 3, в котором будут расположены приобретенные квартиры, закладывается в августе 2020 года. В настоящее время ведется строительство литеров 1 и 2.

По 11 контрактам победитель – ИП Белявцева Инна Евгеньевна. Квартиры приобретены также в поселке Афипском — улица 50 лет Октября, 46. Пятого июня этого года дом введен в эксплуатацию.

Девятого июля комиссией, утвержденной постановлением администрации Черноморского городского поселения от 1 июня 2020 года №190 «О создании комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилого фонда», был произведен осмотр приобретаемых жилых помещений в поселке Афипском по улице 50 лет Октября, 46. Замечаний к квартирам нет.

14 июля этого года застройщик передал акты приема-передачи на приобретенные квартиры.

– Когда жители получат ключи от квартир?

– В настоящее время ведется регистрация права собственности за Черноморским городским поселением. Все приобретенные квартиры равнозначные по количеству комнат и немного больше расселяемой площади. После процедуры оформления жилья администрация передаст квартиры в собственность гражданам нашего поселения.

Беседовала Ольга Зорина

фото: sibdom.ru