Это оказалось возможным благодаря реализации госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Свидетельства и подарки молодым семьям вручила заместитель главы администрации Северского района Ксения Леуцкая.
Участниками программы могут стать семьи, постоянно проживающие на территории сельских поселений, в которых возраст супругов не превышает 35 лет и имеется подтверждённая нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(86166) 2-17-51.

Основным условием участия в программе является работа кандидата на полной ставке в образовательном учреждении края. При этом заявитель и его семья должны располагать жилплощадью не более 18 квадратных метров на человека либо не иметь жилья.

Также педагог должен работать на своей должности не менее пяти лет после получения выплаты.

Выплаты осуществляются по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемой при поддержке губернатора. Их предоставляют молодым семьям (супруги до 35 лет) с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилье.

Средства выделяются из федерального, краевого и районного бюджетов.

Как сообщает администрация Северского района, с 2016 по 2025 год в состав участников муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в муниципальном образовании Северский район» были включены 136 семей. Соцвыплаты предоставлены 44 семьям на общую сумму 76 442 тыс. рублей.

Также за этот период в состав участников программы были включены 64 молодые семьи, из городских поселений. Соцвыплаты предоставлены 30 молодым семьям из Афипского поселения и 13 семьям из Ильского поселения на сумму 54 489 тыс. рублей.

– Кадровый вопрос в системе здравоохранения решаем системно. В регионе реализуется ряд мер по поддержке медработников. Ежегодно из краевого бюджета выделяются средства на покупку служебного жилья в рамках краевой программы «Развитие здравоохранения». За последние пять лет в крае для врачей было приобретено 295 квартир, в этом году планируется купить еще 33. Также по инициативе губернатора введена дополнительная поддержка для специалистов медучреждений Краснодара – социальная выплата в размере 1,5 миллиона рублей на первоначальный взнос по ипотеке, – написала Анна Минькова.

Замглавы региона уточнила, что в краевом центре такая помощь от государства доступна врачам, среднему медперсоналу и водителям скорой помощи. От них уже поступило 372 заявки.

Кроме того, на Кубани врачи могут получить миллион рублей на первый ипотечных взнос, а также приобретение, строительство или ремонт жилья. За 4 года данной мерой поддержки воспользовались 415 медработников.

Как отметила Анна Минькова, одна из задач социального блока – закрыть кадровый дефицит в медицине. В Краснодарском крае строят 46 объектов здравоохранения, в каждый из которых требуются компетентные и квалифицированные специалисты.

Это стало возможным благодаря участию района в федеральном проекте «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Мероприятию придали торжественность, оно проходило в администрации Афипского городского поселения с участием главы Юлии Вакуленко.

Суммой господдержки молодые семьи смогут дополнить свои накопления, чтобы приобрести собственное жильё.

Ребят, оставшихся без попечения родителей, поздравили заместитель главы администрации Северского района Ксения Леуцкая и старший помощник прокурора Северского района Людмила Гафурова.

Забота о молодом поколении — одна из приоритетных задач государства. Благодаря федеральной программе и поддержке губернатора Вениамина Кондратьева, своё жильё обретают те, кто в нём особенно нуждается. В 2024 году квартиры в Северском районе получили 47 человек (в 2023-м – 33).

Направить можно заявления:

• о предоставлении выплаты на покупку жилья или для полного погашения ипотечного кредита;
• о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Когда сиротам и детям, которые остались без попечения родителей, исполняется 18 лет, государство выделяет им жильё в социальный наём. У них есть право приватизировать его через пять лет.

Кроме того, с прошлого года действует закон о жилищных сертификатах для детей-сирот. Их могут получить и те, кто уже живёт в квартире по договору соцнайма. После приобретения квартиры или выкупа ипотечного жилья нужно будет освободить помещение, выделенное по соцнайму.

Получатели жилищного сертификата должны соответствовать следующим критериям:

• возраст — старше 23 лет;
• отсутствие психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, судимости или уголовного преследования;
• отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты РФ, за исключением сумм, в отношении которых по закону предоставлена отсрочка или рассрочка;
• наличие официально подтверждённого дохода за последний год в размере не ниже МРОТ, обеспечивающего ему и его семье, если она есть, доход не ниже прожиточного минимума.

Купить квартиру по сертификату можно в любом регионе страны. Жильё нуждающиеся выбирают сами, однако государство проверяет:

• пригодна ли квартира для проживания;
• не аварийное ли жильё;
• не подлежит ли оно сносу или реконструкции.

Чтобы защитить сирот от аферистов, местные власти отправляют деньги напрямую на счета продавцов квартир либо банков, если с помощью сертификата погашается ипотека.

– Свое жилье по госпрограмме с начала года уже получили 534 жителя Краснодарского края. А всего в 2024-м обеспечим квадратными метрами 1 395 детей-сирот. Это люди, которым нужна особая поддержка. В рамках госпрограммы предоставляем им квартиры и дома с отделкой «под ключ». Всего на жилье для сирот муниципалитетам в текущем году направили свыше 5 миллиардов рублей, – рассказал Вениамин Кондратьев.

Как дополнил глава региона, всего с начала года заключили 1371 контракт на покупку жилья. Это квартиры, а также дома, в том числе с земельными участками. Жилье предоставляют по месту проживания граждан или, с их согласия, на территории другого муниципалитета.

Новоселье в 2024 году уже отпраздновали дети-сироты в Анапе, Сочи, Геленджике, Усть-Лабинском, Лабинском, Новокубанском, Белореченском, Тихорецком, Кавказском, Каневском, Ейском, Темрюкском, Северском Славянском, Староминском и других районах.

Всего за последние 10 лет на Кубани собственное жилье от государства получили почти 14 тысяч сирот. За 10 лет — с 2014 по 2024 год включительно было выделено 24,7 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Миллион на ипотеку в регионе предоставляют учителям, врачам и социальным работникам с 2022 года. За три года действия краевой программы социальную ипотеку получили более 1,9 тыс. человек.

Выплату можно использовать на первоначальный взнос для приобретения жилья, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.

На субсидию может претендовать специалист, который не обеспечен жильем. Или обеспечен, но на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров. Получатель субсидии должен потом отработать 5 лет в бюджетных учреждениях региона по профессии.

Социальная ипотека – одна из мер кадровой политики в отношении сотрудников социальной сферы. В регионе для них действует целый комплекс поддержки. Помимо ежегодной индексации зарплат это выплаты к началу учебного года, премии наставникам за подготовку стобалльников и победителей олимпиад. Муниципалитеты предоставляют ценным специалистам служебное жилье, компенсации за покупку и наем.

По информации пресс-службы администрации Краснодарского края

«Молодая семья»

Требования:

• возраст каждого из супругов или одного родителя из неполной семьи в день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет;
• семья нуждается в жилом помещении;
• доходы позволяют выплачивать оставшуюся стоимость жилья или погашать ипотеку;
• нельзя покупать недвижимость у родственников;
• жильё можно купить только в том регионе, где одобрили выплату.

Размер помощи:

• 30% от стоимости жилья — для супругов без детей;
• 35% от стоимости жилья — для семей с детьми;

На что можно потратить:

• готовое жильё, в том числе кооператив;
• квартира в новостройке;
• строительство дома;
• первоначальный взнос или погашение ипотеки.

В программе можно участвовать только один раз. За поддержкой обратитесь в администрацию муниципального образования.

Семейная ипотека с господдержкой

Кто может оформить:

• семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети;
• семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми;
• семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2023 года.

Оформить льготный кредит также могут родители усыновлённых детей.

Условия:

• ставка 5% на Дальнем Востоке и 6% — в остальных регионах;
• максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, до 6 млн рублей — в других регионах;
• первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья.

На что можно потратить:

• квартира у застройщика;
• частный дом с участком;
• вторичное жильё на территории сельских населённых пунктов ДФО;
• вторичное жильё в регионе, где, по данным ЕИСЖС, нет строящихся многоквартирных домов (только для семей, где воспитывают детей с инвалидностью).

Для оформления семейной ипотеки обратитесь в банк, который участвует в программе.

Выплата на погашение ипотеки многодетным семьям

Требования:

• третий или последующий ребёнок должен родиться с 1 января 2019 года;
• кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.

Размер помощи — 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки. Чтобы получить выплату, подайте заявку через «Госуслуги» или лично в отделении банка, который выдал ипотеку.

– Вместе с тем, в крае уделяется особое внимание и строительству социальных объектов, их количество и качество также неуклонно растет, – сообщил руководитель департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов.

Из общего объема свыше 1,7 млн кв. м занимают индивидуальные жилые дома и больше 670 тыс. кв. м – многоквартирные. По вводу многоквартирных домов Краснодарский край занимает 5 место в стране.

Ввод жилья – один из основных показателей реализации национального проекта «Жилье и городская среда», сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

— За все время действия программы — с 2004 года — уже почти 5 тысяч молодых семей получили выплаты. Меру поддержки предоставляют ежегодно. С начала 2024 году выдали 341 свидетельство о праве на поддержку из бюджета. Уже перечислены средства 174 семьям. Всего в 2024 году такое право реализуют 386 молодых семей. На это из федерального, краевого и муниципального бюджетов выделено более 850 миллионов рублей, — сообщил вице-губернатор Андрей Прошунин.

Наибольшее количество выплат молодые семьи получили в Краснодаре, в Курганинском, Абинском, Белореченском, Усть-Лабинском и Северском районах.

Размер выплаты зависит от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья, установленного муниципальным образованием. Например, в этом году для семьи из трех человек выплата составляет в Крымском городском поселении – 661,5 тыс. рублей, в Краснодаре – 2,28 млн рублей. В курортных городах семья из трех человек получит почти 3 млн рублей.

Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилом помещении, при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Подробнее ознакомиться с информацией можно на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

Привлечение специалистов в амбулаторно-поликлиническое звено – одно из приоритетных направлений региональной программы «Модернизация первичного звена здравоохранения».

Об этом в своих социальных сетях рассказала вице-губернатор Анна Минькова.

Об этом написал глава муниципалитета Андрей Дорошевский в своих аккаунтах в социальных сетях.

Это оказалось возможным благодаря реализации администрацией муниципалитета мероприятий в рамках федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Участниками программы могут стать молодые семьи, постоянно проживающие на территории сельских поселений, в которых возраст супругов не превышает 35 лет и имеется подтвержденная нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Консультации по телефону 8(86166) 2-17-51.

Средства выделяют из федерального, краевого и местного бюджетов. В этом году планируется улучшить жилищные условия 383 молодых семей. На это направят 848,3 миллиона рублей. Из них более 85,5 миллионов – из федерального бюджета, 410,5 миллионов – регионального и 352,3 миллиона – муниципальных образований. Сейчас в городах и районах принимают документы на получение выплат. Перечислять средства семьям начнут уже в феврале, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилом помещении — при условии, что возраст каждого супруга не превышает 35 лет.

Подробнее ознакомиться с информацией можно на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

Расселение из 37 аварийных помещений проходило в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

27 декабря ключи от 13 квартир торжественно вручили глава Ильского городского поселения Николай Головко и заместитель прокурора Северского района Виталий Косенко. Таким образом, реализация краевой программы по расселению из ветхого и аварийного жилья в этом поселении завершена.

– Еще 1,5 тысячи квадратных метров аварийного жилищного фонда расселили в рамках действующей на территории края адресной программы. Для нас крайне важно обеспечивать для жителей перемены к лучшему, а действующая программа дала такую возможность – улучшить уровень жизни и переехать в новые комфортные квартиры, – прокомментировал врио министра ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Вячеслав Шапошник.

— Несмотря на повышение ключевой ставки краевая программа остается востребованной среди работников соцсферы Кубани. Было принято более 1,2 тысячи заявлений от жителей. Уже около 800 человек получили в этом году по одному миллиону рублей, — сказал вице-губернатор края Андрей Прошунин.

Свидетельства получили около 400 педагогов, 295 соцработников и почти 100 врачей. Большинство участников программы использовали соцвыплату на приобретение готового жилья, 16 человек – на строительство дома.

Реализация программы будет продолжена в 2024 году, прием заявлений на выплату начнется в начале года.

Право на участие в программе имеют соцработники, у которых нет собственного жилья, либо площадь имеющегося не превышает 10 квадратных метров на одного члена семьи. По условиям участия в программе после получения средств специалист должен отработать 5 лет в бюджетных учреждениях края по профессии.

— Строительный комплекс — один из локомотивов экономики региона, который обеспечивает серьезные налоговые поступления в доходную часть бюджета. По итогам 10 месяцев по объемам вводимого жилья край — на втором месте после Московской области. При этом параллельно с домами идет строительство объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, — отметил руководитель департамента строительства края Игорь Федосов.

За 10 месяцев в крае сдано более 5,8 млн квадратных метров жилья. Из них многоквартирные дома – свыше 2,3 млн кв. метров, индивидуальных – более 3,4 млн кв. метров.

На эти цели из регионального и федерального бюджетов выделено 4 млрд рублей. Сейчас муниципалитеты заключили контракты на приобретение 1 076 жилых помещений, сообщает администрация края.

Детям-сиротам предоставляют благоустроенное жилье площадью не менее 33 кв. метров. Всего за 10 лет в Краснодарском крае жилье получили 13120 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

фото из архива газеты «Зори»

Получать выплаты в виде жилищного сертификата вместо предоставления жилья сможет лишь часть сирот. Условия таковы:

• Получателю должно быть не менее 23 лет.
• У него должен быть официально подтвержденный доход за последний год в размере не ниже МРОТ и обеспечивающий ему и его семье не ниже прожиточного минимума.
• Претендент на эту выплату не должен иметь психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, а также
  судимости.
• Приобрести можно будет только готовую квартиру (средства нельзя вложить в новостройку по договору долевого участия).
• Купленное жилье нельзя продавать, передавать в залог, аренду в течение трех лет.

Условия следующие:

Ставка — до 5%.

Максимальный размер кредита: в регионах-миллионниках — 18 млн рублей; в остальных — 9 млн рублей.

Первоначальный взнос — 15%.

Купить можно только новое жильё.

Кто может воспользоваться программой?

Все россияне не старше 50 лет. Главное — соответствовать критериям:

Работать не менее трёх месяцев в ИТ-компании, аккредитованной Минцифры. Чтобы проверить это, перейдите по ссылке (https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/).

Если вам больше 35 лет, нужно получать зарплату не ниже 150 тыс. рублей для Москвы, 120 тыс. рублей — для городов-миллионников, 70 тыс. рублей — для других городов.

После получения кредита нужно проработать в аккредитованной ИТ-компании не менее 5 лет. Если вы уволитесь, льготная ставка сохранится на полгода. За это время нужно найти новую работу в аккредитованной фирме.

Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, которые признаны нуждающимися в жилом помещении, при условии, что возраст каждого супруга не превышает 35 лет.

Всего за время реализации программы с 2004 года в регионе получили выплаты 4,4 тысячи молодых семей. Субсидии предоставляют ежегодно. В этом году выдали 291 свидетельство на улучшение жилищных условий, выплаты уже перечислены 228 семьям. В 2023 году право на получение поддержки реализуют 300 семей. На это из федерального, краевого и муниципального бюджетов выделено 657 миллионов рублей. Об этом сообщил вице-губернатор Андрей Прошунин.

Наибольшее количество выплат молодые семьи получили в Краснодаре, Крымском, Северском, Абинском и Курганинском районах.

Размер выплаты зависит от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья, установленного муниципальным образованием. Например, в этом году в поселке Новомихайловском для семьи из двух человек выплата составляет около 440 тысяч рублей, из трех человек — около 660 тысяч. В Краснодаре на двоих предусмотрен 1,4 млн, на троих – более двух млн. Максимальный размер выплаты у Анапы — свыше 1,9 млн и более 2,9 млн рублей.

Подробнее ознакомиться с информацией можно на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

Какие условия программы?

• Кредитная ставка не более 3%

• Первоначальный взнос – от 10%

• Размер кредита: до 6 млн рублей

Где можно оформить сельскую ипотеку?

В аккредитованном Минсельхозом банке.

А на что тратить?

• На покупку. Не важно, что вы выберете: дом или квартиру – главное, чтобы участок находился там, где проживает не более 30 тыс. человек.

• На строительство. Для этого нужно заключить договор подряда – без этого никак. Только не затягивайте: закончить нужно за 2 года.

Какое жильё можно купить?

Можно новострой, а можно – вторичку. Но с последним есть нюансы: если покупаете у физлица, дом должен быть не старше 5 лет, а если у застройщика – не старше 3 лет. Важно, чтобы все коммуникации были в порядке: электричество, вода, канализация и отопление.

Нужна ли прописка?

Да. У вас есть полгода, чтобы прописаться в новом жилье и принести в банк документ об этом.

По информации Объясняем.рф

Меру поддержки предоставляют по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Всего на реализацию программы в 2023 году предусмотрено 657 млн рублей из федерального, краевого и местных бюджетов, сообщает пресс-служба администрации края.

— Всего в этом году 298 молодых семей получат бюджетную поддержку на приобретение или строительство жилья. В начале года семьям-участникам было выдано 251 свидетельство, из них 138 уже оплачены. Остальные реализуют свое право до конца 2023 года. После получения документа у граждан есть семь месяцев, чтобы выбрать жилье и воспользоваться субсидией, — рассказал заместитель губернатора края Андрей Прошунин.

Для участия в программе необходимо подать заявление в администрацию муниципалитета либо через сайт Госуслуг. Соцвыплату предоставляют молодым семьям с детьми или без них, в том числе неполным, которые признаны нуждающимися в жилом помещении. При этом возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет. Подробные правила получения выплаты — на сайте краевого министерства ТЭК и ЖКХ.

Новый микрорайон на улице Западной в станице Северской будет состоять из 20 домов (175 квартир ориентировочно на 4519 человек). Первые этажи домов планируется предоставить под магазины и кафе. Здесь же будет прогулочный бульвар.

«Моим условием инвестору было обязательное включение в проект социальных объектов, — сообщил в своём телеграм-канале глава Северского района Андрей Дорошевский. — Предусмотрено, что в новом микрорайоне будут построены детский сад на 350 мест, школа на 1550 мест, 12 детских площадок, 26 спортивных площадок, территория под строительство плавательного бассейна».

Срок реализации проекта – пять лет.

Общий объём средств для выплат составил более 16 млн рублей. Такую поддержку семьям администрация района смогла оказать благодаря участию в федеральном проекте «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Консультации по возможности участия в программе — по тел. 8(86166)2-17-51.

Правительство РФ расширяет ипотечную программу для IT-специалистов. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на совещании со своими заместителями.

Предельная ставка осталась такой же — до 5% годовых.

Из нового в условиях ипотечного кредитования:

• Расширены возрастные рамки. Кредиты теперь будут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (раньше — с 22 до 44 лет).
• Требования по уровню заработной платы смягчены: банки будут учитывать доход не только с основного места работы, но и по совместительству.
• требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников, со 100 до 70 тысяч рублей — для остальных населенных пунктов. В Москве уровень останется прежний — 150 тысяч рублей.
• Увеличен список компаний, где работают специалисты данной отрасли — теперь их почти 20 тысяч (было 12 тысяч).

Кроме того, после оформления кредита работать в аккредитованной IТ-компании теперь нужно минимум пять лет, а не весь срок кредита. 

Заявки на жилищные кредиты можно подать уже сейчас.

фото: www.sibdom.ru

Оформить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке теперь могут семьи, в которых воспитываются один или два ребёнка возрастом до 18 лет. Ранее к участию в программе допускались семьи, у которых хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года. Сейчас сроки рождения детей не имеют значения, уточнила депутат Госдумы Светлана Бессараб.

Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» не может превышать 6% годовых. Максимальный размер кредита для жителей Краснодарского края составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.

— Программа «Семейная ипотека» появилась в 2018 году, и изначально она была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. За четыре года в программе приняли участие около 400 тысяч семей России, и Краснодарский край стал одним из лидеров по объему выданных ипотечных кредитов со сниженной процентной ставкой. В конце прошлого года, по поручению Президента РФ, действие программы было решено продлить до 1 июля 2024 года, эта мера позволит улучшить жилищные условия с господдержкой наибольшему количеству семей, — прокомментировала депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.

Четырехэтажный дом расположен на улице Пушкина, в самом центре посёлка. Такой подарок молодые люди получили в рамках губернаторской программы «Дети Кубани». Поздравить их приехали заместитель министра труда и социального развития Краснодарского края Дмитрий Рогачёв, первый заместитель главы Северского района Сергей Степанян, заместитель прокурора района Евгений Ширяев.

«Через пять лет эти квартиры для большинства из вас перейдут в фонд социспользования и могут быть приватизированы», – отметил Дмитрий Рогачёв.
Помимо заветных ключей новоселы в этот день получили новогодние подарки. Перерезав символическую алую ленту, они пригласили гостей в дом. В однокомнатных квартирах есть все необходимые условия для комфортного проживания — полная отделка, современная сантехника, застеклённые балконы, подключённые коммуникации.

фото: Андрей Вискушенко

По словам гендиректора краевого фонда капремонта Михаила Лысенко, темпы работ в крае взяты хорошие, и это результат взаимодействия на всех уровнях. В плане 2023 года отремонтировать 1025 многоквартирных домов в крае, это порядка 1800 видов работ, объем намного больше, чем в этом году. Но и сумма, направленная на капремонт, увеличена почти в два раза – порядка 6 млрд рублей.

«При таком объеме финансирования мы сможем выполнить все запланированные работы с должным качеством и применением современных материалов, условия проживания улучшат более 75 тысяч человек», — подытожил Лысенко.

Как сообщил губернатор края Вениамин Кондратьев, с начала действия федеральной программы — с 2020 года — уже более 2,5 тысяч семей, проживающих в селе, смогли улучшить свои жилищные условия, купив земельные участки, строя или покупая жилье.

— Это ощутимая помощь для молодых семей, которая позволяет им жить и работать на селе. В наши поселки стали переезжать новые люди и те, кто когда-то «уехал насовсем» в город. Такая мера поддержки способствует наращиванию темпов социального развития сельской местности, – сказал Вениамин Кондратьев.

Получить льготный ипотечный кредит до трех миллионов рублей можно на срок до 25 лет. Действие программы распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. Утвержден список таких территорий в нашем крае.

В августе 2022 года, согласно постановлению Правительства РФ, эта программа стала бессрочной.

Ипотечный кредит по ставке до 7% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 7%?

Ипотеку по ставке на условиях субсидирования можно оформить на следующие цели:

• Покупка квартиры в строящемся доме;
• Приобретения готового жилья у застройщика;
• Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
• Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома. 

Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).

На вторичное жилье льготная программа не распространяется.

Может ли заемщик построить дом самостоятельно?

Да, построить дом с помощью программы Льготная ипотека можно и без договора подряда. Однако в таком случае необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк сможет повысить процентную ставку по кредиту.

Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?

Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 7%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.

Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:

• 15 млн рублей для всех российских регионов;
• 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 7%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. В этом случае ежемесячный платеж будет составлять 112,6 тыс. рублей.

Какие банки выдают ипотеку по ставке до 7%?

Перечень банков-участников программы размещен на сайте спроси.дом.рф. В программе господдержки участвуют больше 60 кредиторов. Если вы уже решили взять ипотечный кредит по ставке 7% или ниже, у вас есть право подать заявку сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия. Кроме того, в ряде банков вы можете заполнить заявление на одобрение кредита онлайн.

Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с господдержкой?

Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке до 7% составляет не меньше 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.

На какой максимальный срок можно получить ипотеку по ставке 7%?

Максимальный срок ипотечного кредита в рамках программы льготная ипотека каждый банк устанавливает самостоятельно. Как правило, такой срок не превышает 30 лет.

Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?

Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. При этом на сегодняшний день ряд банков уже сделали ставки ниже 7%.

Но если вы откажетесь от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1%, но при этом ставка по кредиту не должна превышать 8%.

Есть и другое важное условие. Если заемщик в течение 12 месяцев с даты оформления кредита не зарегистрирует право собственности на дом, построенный своими силами, банк может поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%.

Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?

Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку на льготную ипотеку, вам потребуются:

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке или разводе;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
• для мужчин до 27 лет — военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Пенсионного фонда. В ряде случаев ипотеку можно оформить всего по двум документам. Более подробные условия уточняйте в конкретном банке.

Могу ли я участвовать, если у меня есть в собственности жилье?

Да, вы можете оформить ипотеку по данной программе. Наличие другой недвижимости не является препятствием.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по льготной программе. Но в этом случае необходимо выделить детям долю в собственности на квартиру. Подробнее об особенностях использования маткапитала можно узнать здесь.

Источник: спроси.дом.рф

Заем предполагается на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли. Жители села смогут получить до 500 тыс. рублей (ранее было 250 тыс. руб.). Ставка по кредиту не превышает 5%.

Для жителей Ленинградской области и регионов ДФО размер займа увеличен с 300 тыс. до 700 тыс. рублей.

Жители Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области в этой программе не участвуют.

«Половина выделяемой суммы будет направлена на новые кредиты, что позволит примерно еще 17 тысячам семей в сельской местности улучшить жилищные условия», — сказал премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями. Остальные средства необходимы для обслуживания более 100 тысяч ранее выданных кредитов в третьем квартале года.

По программе «Сельская ипотека» граждане могут оформить кредит по льготной ставке на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Под действие программы попадают земля или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

216 человек уже приобрели жилье – подавляющее большинство из них купили готовые квартиры, остальные – вложились в строящееся.

Напомним, новой краевой субсидией могут воспользоваться специалисты, которые живут на Кубани дольше 10 лет и в течение следующих пяти лет намерены работать в регионе по профессии. На выплату претендуют работники, которые не обеспечены жильем, либо его площадь составляет менее 10 кв. метров на одного члена семьи.
В 2022 году такую выплату получат по 300 врачей, учителей и соцработников.

фото: zen.yandex

Прием будет организован по следующему графику: 20-21 января, 24-28 января с 9 до 17 часов, дополнительный день приема – 22 января с 9 до 16 часов. Принимать документы будут в минздраве по адресу: Краснодар, ул. Коммунаров, 276/1, кабинеты №707 и 708. Министерство направило в учреждения информацию о порядке подачи заявлений с приложением форм для заполнения.

Выплату могут получить врачи, которые занимают штатную должность в полном объеме – не менее одной ставки, в том числе, завершившие обучение по программам интернатуры и ординатуры и принятые на работу в 2021 году.

Списки претендентов передадут в министерство ТЭК и ЖКХ края до 1 февраля. Предоставлять выплаты будет Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка при соблюдении всех условий. В течение 10 дней с момента получения списков учреждение уведомит претендентов о необходимости личной подачи документов.

Напомним, по постановлению губернатора Краснодарского края, 1 млн рублей на улучшение жилищных условий сможет получить специалист, который прожил в крае в течение последних 10 лет, не обеспечен жильем либо площадь имеющегося в собственности жилья менее 10 кв. метров на одного члена семьи.

Новая мера поддержки врачей, педагогов и соцработников введена в регионе по поручению губернатора. Такой выплаты пока нет ни в одном субъекте РФ.

В 2022 году выплату получат по 300 врачей, педагогов и соцработников. Ее можно использовать для первоначального взноса по ипотеке для приобретения жилья как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома. После получения средств специалист обязуется отработать 5 лет в бюджетных учреждениях региона по профессии.

Это новая мера поддержки врачей, педагогов и социальных работников в Краснодарском крае, внедряемая по поручению губернатора.

В соответствии с постановлением губернатора 1 млн рублей на улучшение жилищных условий сможет получить специалист, который в течение последних 10 лет жил в Краснодарском крае, не обеспечен жильем либо площадь имеющегося в собственности жилья – менее 10 квадратных метров на одного члена семьи.

Выплату в 2022 году получат по 300 врачей, педагогов и соцработников. Ее можно использовать для первоначального взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома. После получения поддержки специалист должен отработать 5 лет в бюджетных учреждениях региона по профессии.

Как сообщает пресс-служба администрации края, списки претендентов на получение выплаты составляют профильные краевые министерства. В министерстве труда и социального развития Кубани сообщили, что работникам подведомственных ему госучреждений сначала нужно записаться на прием в управление соцзащиты населения. Записаться в УСЗН можно с начала суток 14 января до 20 января через сайт минтруда.

В течение трех рабочих дней с момента записи соцработник должен лично представить в УСЗН заявление и документы.

Прием документов от педагогов стартовал 11 января и продлится до 25 января. В ближайшее время подать заявки смогут и врачи. Как сообщили в министерстве здравоохранения, порядок формирования списка претендентов проходит предусмотренные законодательством согласования.

Готовые списки ведомства направят в Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка, который и будет предоставлять специалистам выплату.

За консультациями жители могут обратиться по телефонам горячей линии: 8(861)251-79-90, 251-78-17, 255-41-05. Подробную информацию также можно узнать по телефонам министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: 8(861)259-53-44, 259-32-03.

Соответствующий приказ подписан в министерстве ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

— Вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт назрел уже давно. Сегодня надо учитывать и инфляцию, и повышение цен на строительные материалы и выполнение работ. Увеличение взноса позволит не снижать темпы проведения капитального ремонта на Кубани и даст возможность выполнять большее количество работ, — отметил генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Михаил Лысенко.

Это повышение стало первым за все годы действия программы капитального ремонта в крае. При этом размер взноса на капремонт на Кубани по-прежнему остаётся одним из самых низких в России и в Южном Федеральном округе, в Ростовской области размер взноса сейчас составляет 9 руб. 92 коп., в Волгоградской области — 7 руб. 50 коп., в Астраханской области — 10 руб. в многоквартирном доме с лифтом и 8 руб. 50 коп. в доме без лифтового оборудования., в Адыгее 7 руб. 85 и 6 руб.40 коп. соответственно.

За семь лет реализации программы в крае капитальный ремонт проведен более чем в 4,5 тыс. домов, в которых выполнено порядка 8 тыс. видов работ, что позволило улучшить условия проживания порядка полумиллиона человек. Но даже при высоком темпе реализации программы потребность в капитальном ремонте МКД остается большой. Сумма дополнительных средств, полученных от индексации, при необходимости обеспечит, например, ремонт более 320 крыш, ее достаточно для замены порядка 350 лифтов.

При увеличении размера взноса, как и раньше, будет предоставляться компенсация уплаченных взносов для льготных категорий граждан федерального и регионального значения, а также социальная поддержка, предусмотренная для людей в возрасте старше 70 и 80 лет.

В июле этого года водная стихия нанесла ущерб имуществу и жилищам людей, проживающих в станице Новодмитриевской, поселке Афипском, селах Шабановское и Тхамаха Северского района. Пострадавшим была выплачена материальная компенсация. Несколько домов были признаны не подлежащими восстановлению, их хозяевам была выделена социальная выплата на приобретение жилья для семей.

С радостным событием новосёлов приехали поздравить представители краевой, районной и поселковой администраций.

– Для каждого молодого человека получение своего жилья – это большое событие, – отметил глава Северского района Адам Джарим. – Главное теперь найти своё призвание и беречь то, что подарило вам государство.

Также к молодым людям обратился заместитель министра труда и социального развития Краснодарского края Дмитрий Рогачёв:

– Ежегодно в регионе выделяется более двух миллиардов рублей на обеспечение жильём детей-сирот. Перед открытием я зашёл в несколько квартир и могу оценить качество строительства как высокое. Однако недвижимость – это не только возможности, но и определённые обязанности. Через пять лет эти квартиры станут вашей собственностью. Главное, до этого времени не накопить долгов по коммунальным платежам. Пусть эти квартиры принесут вам удачу! С новосельем!

Молодых жильцов поздравил глава Черноморского поселения Владимир Жигулин, пожелав им достатка и семейного благополучия на новом месте. После этого глава Северского района Адам Джарим и прокурор района Денис Жуков вручили ключи от квартир.

С ответным словом к присутствующим обратилась одна из героинь праздника Вероника Чилик, поблагодарив за предоставленное комфортное жильё всех, кто к этому причастен. Вместе с ней почетные гости перерезали символическую красную ленту и вошли в дом смотреть новые квартиры.

В 2021 году по ведомственной целевой программе по обеспечению жильем молодых семей предоставлены субсидии трем молодым семьям, две из которых – многодетные. Сумма субсидий составила 2 943 тысячи рублей, из них половина выделена из местного бюджета.

Вручив сертификаты, глава Афипского поселения Юрий Коваленко пожелал семьям счастливой жизни, крепкого здоровья вашим детям и семейного благополучия.

Всего за период действия вышеназванной программы в Афипском поселении субсидии на улучшение жилищных условий получили 18 молодых семей.

фото: @afips_news

Депутат Госдумы Владимир Синяговский отметил, что проблема обновления жилищного фонда в РФ не вызывает сомнений, до сих пор люди живут в бараках и коммунальных квартирах.

По словам Синяговского, опыт Москвы показывает, что наиболее эффективным методом решения жилищного вопроса является реновация жилищного фонда, которая предполагает снос или реконструкцию устаревших домов и выделение людям равнозначных квартир с улучшением жилищных условий.

— Законопроектом подробно прописывается проект реновации, определяются его типы, виды и формы реализации. То есть государственную программу реновации адаптируют к конкретному объекту, регламентируют основания, условия, последовательность и порядок совершения юридически значимых действий в процессе реновации. Также прописаны механизмы финансирования реновации. Много полномочий передается субъектам федерации, защищаются права жителей переселяемых домов, — сказал депутат.

Он также уточнил, что в законопроекте проводится классификация проектов реновации на бюджетные и инвестиционные, которые полностью или частично финансируются за счет привлеченных средств. При этом привлечение средств из внебюджетных источников требует внесения изменений в действующее законодательство.

— Юридические лица, осуществляющие финансирование объектов, теперь именуются в законопроекте инвесторами проекта реновации. При этом предусмотрена реализация инвестиционного проекта реновации на началах государственно-частного партнерства между высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, — добавил парламентарий.

фото: vseon.com

По словам вице-губернатора Краснодарского края Александра Трембицкого, интерес жителей Кубани к проекту «Накопительная ипотека» даже в период пандемии подтверждает его актуальность и перспективность. «В 2021 году мы планируем увеличить количество участников программы. Субсидию смогут получить более тысячи человек. А сумма поддержки составит 33 млн рублей».

По условиям программы его участник открывает в банке специальный накопительный вклад сроком до пяти лет и ежемесячно пополняет его суммой от трех до десяти тысяч рублей. Одновременно на этот же вклад из региональной казны начисляется социальная выплата. Ее размер составляет 30% от суммы поступающих денег, но не более трех тысяч рублей в месяц. Плюс к этому банковский процент составит от 3,5 до 5% от вклада.

Выплата предоставляется жителям региона, в собственности которых находится не более одного жилого помещения на территории края.

Заявление об участии в программе подается в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», предварительно нужно позвонить по телефону +7(861) 255-33-50.

В многодетной семье двое детей — инвалиды. Семья на протяжение шести лет нуждалась в улучшении жилищных условий. 20 ноября наконец был подписан договор о приватизации квартиры площадью 85 квадратных метров в новом жилом доме по улице Мурата Ахеджака.

— Президент не раз подчеркивал необходимость помогать многодетным семьям. Воспитание детей – это большой труд, особенно нагрузка увеличивается, если ребенок тяжело болеет. Очень радостно осознавать, что вот-вот семья заедет в новую квартиру, где детям будет просторно и комфортно. Благодарю администрацию города Новороссийска, что решила вопрос и в короткие сроки договор был подписан, — прокомментировал Владимир Синяговский.

На территории нашего района действует муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей». Она реализуется в рамках  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей госпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — мероприятие).

Кто может стать участником  программы?

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья и их использования, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050, участником мероприятия может стать: молодая семья, в том числе с детьми, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации; неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более.

Какие требования предъявляются? 

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи-участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

2.  Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

3. Доходы семьи позволяют получить жилищный кредит, либо есть иные денежные средства, которых достаточно для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4. Оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Северского района.

Статус нуждающегося в жилье

Согласно правилам, такой статус закрепляется за молодой семьей, поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также если молодая семья признана органами местного самоуправления по месту ее постоянного места жительства нуждающейся после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ, вне зависимости от того, поставлена ли она на учет.

Соцвыплата – это сколько?

Расчёт размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчёта размера соцвыплаты устанавливается органом местного самоуправления, но он не может быть  выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты для семьи, состоящей из трех и более человек, составляет по 18 кв. м на одного человека.

Сначала считаем среднюю стоимость жилья, используемую при расчете размера социальной выплаты:

СтЖ = Н х РЖ,

где Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Например, для молодой семьи – участницы мероприятия, состоящей из трёх человек, расчётная стоимость жилья составит:

СтЖ= 46 811 х 18 х 3=2 527 794 (руб.).

Соцвыплата предоставляется в размере не менее 35% расчётной (средней) стоимости жилья и для семьи из трёх человек составит:

2 527 794 х 35% = 884 727,9 (руб.).

Из этого следует, что доходы молодой семьи в составе трех человек, претендующей на включение в состав участников мероприятия, должны позволять получить кредит (либо у молодой семьи должны быть иные денежные средства  — материнский капитал, заемные средства и пр.), на сумму разницы  средней стоимости жилья и социальной выплаты:

2 527 794 — 884 727,9 = 1 643 066,1 (руб.).

Размер соцвыплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение выплаты, он указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Для получения более подробной информации можно обратиться в уполномоченный орган, расположенный по адресу: ст. Северская, ул. Ленина, д. 69, 3-й этаж, каб. 21. Приёмные дни вторник и четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед — с 13.00 до 14.00), контактный телефон 8 (861 66) 2-17-51.

Важно: жителям Ильского и Афипского городских поселений Северского района необходимо обращаться непосредственно в администрацию соответствующего поселения.

фото: nedexpert.ru

Поздравить девятерых молодых новоселов пришли исполняющая обязанности главы Северского района Марина Наумейко, глава Северского сельского поселения Андрей Дорошевский, представитель прокуратуры Евгений Ширяев, священнослужитель иерей Сергей Костаненко. От главы района молодым людям были вручены подарки.

От виновников торжества выступил Александр Васильев, он поблагодарил власти — губернатора края, главу района и всех, кто причастен к решению проблем граждан особых социальных категорий. Гостей пригласили посмотреть новые квартиры.

Обеспечение жильем детей-сирот в крае осуществляется в рамках краевой программы «Дети Кубани».

В этих учреждениях, которые до сих пор относились к разным ведомствам, планируется внедрить единые стандарты проживания и ухода за воспитанниками.

– До 2024 года мы хотим не просто юридически сделать их одной структурой под эгидой министерства труда и социального развития, но главное – внедрить здесь единые стандарты проживания, обучения, ухода за детьми, – отметила вице-губернатор Анна Минькова.

Кроме того, продолжается обеспечение жильем детей-сирот в рамках краевой программы «Дети Кубани». В течение этого года более 1400 из них получат жилье. На эти цели из регионального бюджета выделено средств почти в два раза больше, чем в 2019 году, — более 2,2 млрд рублей.

На совещании по социально-экономическому развитию края губернатор Вениамин Кондратьев отметил, что повышение качества оказания медуслуг – одна из основных задач и особое внимание нужно уделить решению кадрового вопроса на селе.

Благодаря программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер» в сельскую местность планируется привлечь порядка 500 медиков.

На следующий год запланировано направить на приобретение жилья медикам 300 млн рублей, сказала вице-губернатор Анна Минькова.

До конца этого года будет приобретено порядка 80 квартир.

По этапу переселения 2020-2021 годов планируется переселить 22 человека, которым будет предоставлено 15 квартир общей площадью 657 кв. м.

Пандемия внесла коррективы в ход выполнения планов, но, как отметил глава региона, их выполнение остается приоритетной задачей.

Вениамин Кондратьев акцентировал, что край досрочно заключает договоры и получает деньги от федерации, запланированные работы аыполняются качественно и в срок, порой и досрочно. Финансирование нацпроектов в этом году составляет 48,8 млрд рублей, из них освоено 26%.

– С опережением на четыре месяца завершили план этого года в рамках проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» Новороссийск и Сочи, а в Краснодаре реализация нацпроекта составляет 95%, – заметил глава края. – Это не просто освоение средств, это создание для жителей этих населенных пунктов удобных, современных и безопасных дорог.

В этом году раньше срока реализован нацпроект по переселению из ветхого жилья. Задача по расселению 250 человек выполнена, но работа продолжается.

До 1 сентября планируется завершить объекты по проекту «Создание комфортной городской среды».

Об этом сообщил на своей странице в соцсетях Андрей Алексеенко, первый замглавы Краснодарского края.

Четвертый корпус ЖК «Суворовский» начинала возводить компания «Кубаньжилстрой». планах было сдать объект в 2015 году. Однако застройщик обанкротился.

По инициативе губернатора края были приняты решения, благодаря которым удалось достроить этот объект, рассказал Алексеенко. «В сентябре прошлого года между прежним застройщиком и ООО «Юг-Инжиниринг» было подписано инвестиционное соглашение о завершении этого объекта. В рамках данной договоренности инвестор принял на себя обязательства по сдаче дома до 1 июля 2020 года. Как видим, условия по соглашению выполнены в полном объеме».

Андрей Алексеенко отметил работу правоохранительных органов, прокуратуры, службы судебныых приставов и администрации Новороссийска. «Тесная работа в формате межведомственной комиссии в итоге позволила снять все вопросы по этому дому. Теперь необходимо выполнить ряд формальностей в рамках конкурсного производства, после чего собственники 142 квартир получат ключи и смогут заселиться в свое законное жилье», – написал вице-губернатор.

Два 16-этажных литера, состоящие из 875 квартир, расположены на улице им. Жигуленко. Сдать дома должны были в середине 2015 года, однако застройщик свои обязательства не выполнил. В 2018 году ситуацию на этом ЖК взял под личный контроль губернатор. Он принял решение о финансировании достройки этого объекта.

– Тогда, кстати, и появился на свет проект краевого закона КЗ-3792, благодаря которому впоследствии удалось завершить целый ряд проблемных долгостроев. В прошлом году ЖК «Территория счастья» попал в число проектов, на которые по решению губернатора было выделено финансирование из краевого бюджета – в общей сложности 425,2 млн рублей, – написал Андрей Алексеенко в своем аккаунте в соцсетях.

В октябре прошлого года после завершения всех технических и правовых процедур к процессу завершения объекта было привлечено ООО «СтройГарант». Сегодня департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края выдал заключения о соответствии на оба литера ЖК «Территория счастья».

– Это означает, что в ближайшие дни администрация муниципалитета должна выдать акт ввода этих домов в эксплуатацию. После чего почти 2000 новоселов смогут заселиться в свои законные, честно приобретенные квартиры. Отдельные слова благодарности – всем, кто дал возможность довести стройку ЖК «Территория счастья» до логического завершения. Это и правоохранительные органы, и администрация города, – сообщил замглавы региона.

Для участия жители края должны открыть жилищно-накопительный вклад и счет в банке, заключившем соглашение с Краснодарским краем, — это Россельхозбанк и «Центр-Инвест». В результате переговоров с банками администрации края удалось добиться достаточно комфортной для заемщиков ставки. Кроме того, при желании участники могут досрочно выйти из программы.

Вклад открывается сроком до пяти лет. Ежемесячно его нужно пополнять минимум на три тысячи рублей. На спецсчет из регионального бюджета начисляется социальная выплата (30% от суммы ежемесячного взноса, но не более трех тысяч рублей в месяц). Банковский процент по вкладу составит от 3 до 5% годовых. На любом этапе накопления участник программы может использовать социальную выплату и улучшить свои жилищные условия, но не менее чем через год со дня заключения договора о вкладе.

Программа «Накопительная ипотека» реализуется в рамках краевой госпрограммы «Развитие ЖКХ». Заявление об участии необходимо подать в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (Краснодар, ул. Аэродромная, 33, предварительно нужно позвонить по номеру +7(861)255-33-50).

В ближайшее время учреждение продолжит работу выездных приемных в муниципалитетах края, чтобы принимать заявления от граждан.

На краевом совещании по вопросам долевого строительства губернатор отметил, что, несмотря на временную приостановку строительства из-за коронавируса, проблема обманутых дольщиков должна быть полностью искоренена. В этом году уже введено 24 дома, пять домов ждут ввода в эксплуатацию, планируется достроить 119.

-Сейчас продолжается возведение домов с привлечением средств дольщиков. Необходимо контролировать строительство каждого объекта. Несмотря на сложности во время пандемии, нельзя допустить появления новых долгостроев, – сказал Вениамин Кондратьев.

По информации департамента по надзору в строительной сфере края, из федерального бюджета выделены дополнительные средства на восстановление прав участников долевого строительства. Есть условие для предоставления средств на завершение долгостроев: ввести проблемный дом до 1 квартала 2021 года.

– По этому показателю регион традиционно занимает одно из лидирующих мест в России, уступая лишь Москве и Московской области. В ЮФО край – на первой строчке по объемам введенных квадратных метров, – отметили в департаменте строительства края.

С начала года сдано 53 многоквартирных дома общей площадью более 446 тыс. кв. метров. Также возведено более 3,2 тыс. домов индивидуальной застройки. Средняя площадь дома превышает 133 кв. метра.

В прошлом году в Краснодарском крае сдано порядка 4,5 млн кв. метров жилья. Ежегодное увеличение объемов ввода – одна из целей нацпроекта «Жилье и городская среда».

На федеральном уровне одобрена заявка края в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», и в ближайшие два года Краснодарский край получит более 182 млн рублей. По условиям софинансирования из регионального бюджета будет добавлено 57,49 млн рублей.

Это даст возможность расселить 488 человек из 229 квартир пяти аварийных домов. Они расположены в трех муниципалитетах – Сочи, Северском и Ленинградском районах, прокомментировали в министерстве ТЭК и ЖКХ края.

Прокуратура Северского района в рамках проверки, проводимой по обращению гражданина, признанного в установленном порядке вынужденным переселенцем, выявила, что заявитель органом местного самоуправления необоснованно снят с учета граждан нуждающихся в жилых помещениях.

Граждане, имеющие статус вынужденных переселенцев по закону имеют право на господдержку, в частности на получение социальной выплаты для приобретения жилья (государственный жилищный сертификат), если они не обеспечены жилыми помещениями и включены службами миграционного контроля в списки состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилье.

По итогам проверки прокурором Северскогог района в суд направлено исковое заявление к администрации района о восстановлении гражданина в очереди на жилье с первоначальной даты постановки.

Северским районным судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Решение суда не вступило в законную силу.

В предыдущие годы на счета участников программы перечислено 422 миллиона рублей. В этом году прием заявлений начнется 25 февраля.

– По объему ввода жилья Краснодарский край на третьем месте в стране. Строя по четыре миллиона квадратных метров в год, важно найти механизм – как сделать это жилье доступным для всех. Одним из таких механизмов должна стать краевая программа «Накопительная ипотека», – сказал Вениамин Кондратьев.

Как пояснил губернатор, суть в том, что участник программы открывает в банке специальный накопительный вклад сроком до пяти лет, ежемесячно пополняет его от трех до десяти тысяч рублей. Одновременно на этот же вклад из региональной казны начисляется социальная выплата, ее размер – 30% от суммы поступающих денег, плюс к этому банковский процент по вкладу составит от 3,5 до 5% от вклада.

– В результате переговоров с банками удалось добиться достаточно комфортной для заемщиков ставки. Раньше банковские отчисления не превышали 2%. Более того, мы приняли решение, что участник при желании может досрочно выйти из программы, то есть улучшить жилищные условия на любом этапе накопления и при этом не потерять соцвыплату. В этом году из краевого бюджета на проект выделяем почти 33 миллиона рублей, – добавил глава края.

Для участия в программе жители края должны открыть накопительный счет в одном из банков, с которым министерство ТЭК и ЖКХ региона заключило соглашение, поскольку проект реализуется в рамках краевой госпрограммы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства». В настоящее время это Россельхозбанк и «Центр-Инвест». При этом министерство продолжает вести переговоры с другими финансовыми организациями по участию в программе. Заявление об участии в социальном проекте необходимо направить в «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка».

Пресс-служба администрации Краснодарского края

ЕДВ   будет предоставляться следующим категория граждан:

1) инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, проходившим военную службу в действующей армии в период с 22 июня 1941 г. по 9 (11) мая 1945 г.,  — 100 тысяч рублей;

2) инвалидам боевых действий, бывшим несовершеннолетним узникам  фашизма, имеющим группу инвалидности, — 50 тысяч рублей;

3) участникам войны без группы инвалидности (за исключением лиц, указанных в пункте 1), бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, не имеющим группу инвалидности, вдовам и членам семьи погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны) — 30 тысяч рублей.

Единовременная денежная выплата предоставляется гражданам при условии, что они владеют не менее пяти лет на праве собственности (общей собственности) жилым помещением (за исключением лиц, указанных в пункте 1), расположенным на территории Краснодарского края, которое подлежит ремонту и (или) повышению уровня благоустройства и в котором они проживают по постоянному месту жительства.

Единовременная денежная выплата предоставляется однократно независимо от изменения места жительства заявителя в пределах Краснодарского края на основании следующих документов:

— документа, удостоверяющего личность и подтверждающего место жительства на территории Краснодарского края;

— правоустанавливающего документа на жилое помещение, которое подлежит ремонту и (или) повышению уровня благоустройства и в котором заявитель проживает, — в случае, если сведения о жилом помещении отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

— документов, подтверждающих отнесение к льготной категории граждан (для лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка архивные справки, документы воинского учета, документы, выдаваемые медицинскими организациями, свидетельствующие о получении военной травмы, и т.д.);

— документа, содержащего реквизиты счета в кредитной организации, открытого на имя заявителя (законного представителя заявителя в случае открытия номинального счета), — в случае перевода денежных средств на счет, открытый в кредитной организации;

— копию документа, подтверждающего полномочия представителя, — в случае представления интересов заявителя представителем.

За дополнительной информацией необходимо обращаться в управление социальной защиты населения в Северском районе по адресу: ст. Северская, ул. Петровского, 4, каб. 1,6, тел. 8(86166) 2-17-46, 2-23-45, 2-22-44.

Новый микрорайон посёлка Афипского застраивается красивыми кирпичными девятиэтажками. Территория благоустроена и изолирована — на въезде шлагбаум, заасфальтированные парковки и просторная детская площадка.

Для 23 выросших уже детей, родителей которым заменило государство, здесь выделены квартиры. Собственное жильё они получили благодаря поддержке краевой губернаторской программы «Дети Кубани».

Поздравить и вручить ключи от квартир счастливым обладателям собственного благоустроенного жилья приехал глава района Адам Джарим. «Благодаря федеральной программе и поддержке губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева мы уже не первый год помогаем обрести свой дом тем, кто в нём особенно нуждается», — сказал глава района, пожелал новосёлам счастья, уюта и тепла, и каждому вручил ключи от новых квартир. К ключам прилагались также брелоки от общего шлагбаума.

Глава района и представители служб, причастных к новоселью, осмотрели планировку и интерьер новых квартир. Здесь есть всё: сантехника, плиты с газовыми колонками, отделка «под ключ».

Адам Джарим поинтересовался у молодого обладателя квартиры, есть ли у него невеста, на что парень утвердительно кивнул. «Значит, и свадьба скоро будет»,- улыбнулся глава. Это ведь очень важно, особенно молодым семьям, когда есть своё жильё.

Екатерина Кузнецова

В совещании участвовали глава Северского района Адам Джарим, министр труда и социального развития Краснодарского края Сергей Гаркуша, его заместитель Полина Микова, заместители глав муниципальных образований края по социальным вопросам, начальники управлений (отделов) по вопросам семьи и детства, застройщики.

Представители всех 44 муниципалитетов края, а это около ста человек, собрались у афипского Дома культуры. Но прежде чем началось совещание, всех гостей пригласили посмотреть, какое жильё предоставляется детям-сиротам в нашем районе.

Северский район входит в число лучших районов края по предоставлению жилья детям-сиротам. Именно поэтому для обмена опытом к нам приехали представители со всего края.

Делегация на трёх автобусах проехала на улицу Победы в посёлке Афипском. Первый заместитель главы района Марина Наумейко, заместитель главы района Галина Витковская, начальник управления по вопросам семьи и детства Ирина Большакова, начальник управления имущественных и земельных отношений Елена Юрченко провели членов делегации по квартирам. В новых домах уже приготовлены уютные апартаменты для новых жильцов.

Комнаты с красивыми обоями, кафельной плиткой, с новой сантехникой и кухонными плитами никого не оставили равнодушными. Члены делегации признались, что не у всех есть возможность предоставлять такие квартиры сиротам.

Екатерина Тутукина встречала гостей с красивым котёнком на руках. Она получила квартиру в ноябре прошлого года.

— Мне нравится и моя квартира, и дом, в котором я живу, и очень красивый двор, — сказала девушка. — Я очень довольна. Спасибо!

Действительно, дома и двор красивые. Есть детская площадка, скверик с лавочками, весь двор в плиточке. Всё продумано и приспособлено для удобного проживания.

Затем делегация проехала на улицу Комарова. Здесь также удобные квартиры с большой кухней, прихожей. Есть домофон, электрическая плита, застеклённый балкон. И всё так же качественно сделано, как и в домах по улице Победы.

— Очень красиво! Здорово! — восторгались члены делегации.

То, что такие удобные квартиры выдают не в каждом муниципалитете, выяснилось на совещании, которое открыл Сергей Гаркуша. Министр отметил, что такие районы как Северский, Славянский, Каневской, города Новороссийск, Анапа, Геленджик хорошо справляются с поставленной задачей. Но есть районы, у которых не все дети-сироты обеспечены жильём, это Динской, Темрюкский, Усть-Лабинский районы, города Сочи, Краснодар и другие.

Глава района Адам Джарим сообщил, что в нашем районе с 2013 года 196 молодых людей получили квартиры.

О том, как проводится работа в Северском районе, рассказала Елена Юрченко. Она отметила, что в этом году планируется выдать 35 квартир детям-сиротам. Причём предоставляется качественное жильё из нового фонда в удобном месте. Она поблагодарила представителей фирм-застройщиков ООО «ЭнергоГарант» и ИП Белявцева О.В., которые качественно и в срок выполняют работы.

Также положительным опытом поделилась первый заместитель главы Тимашевского района Елена Мальченко. О проблемах в работе рассказали заместитель главы Динского района Владимир Зыбов и начальник управления по вопросам семьи и детства города Армавира Елена Герасименко.

Подытоживая совещание, Сергей Гаркуша отметил плюсы и минусы в работе и определил задачи на ближайшее время.

Адам Джарим в своём выступлении заметил, что проблемы есть везде, но их надо преодолевать. Он поблагодарил всех за то, что приехали в наш район и познакомились с работой по предоставлению жилья детям-сиротам, которая проводится в Северском районе.

Ольга Зорина