В 2020 году в Северском районе будет проведен капремонт в 22 домах

В 2019 году в Северском районе в рамках региональной программы проведен капитальный ремонт в 33 домах.

В многоквартирном доме жильцы объединены вопросами управления, поддержания санитарного порядка и  ремонта.  Один из объединяющих факторов — плата за капремонт. Собранные средства ежегодно распределяются на ремонт домов. На днях мы объехали несколько улиц в Северской, Ильском и Черноморском. 

В доме  №126 «в» по улице Партизанской  поселка Ильского  новая крыша. Старшая по дому (вот уже 15 лет) Екатерина Ивановна Калипова на вопрос, как удалось этого добиться, с улыбкой сказала: «Повезло просто». И все же история с крышей была, дому-то 45 лет. В начале двухтысячных кровля обвалилась под снегом, её ремонтировали силами ЖКХ, но вода все равно проникала в квартиры. И вот в прошлом году крышу капитально отремонтировали. 

Как решают жильцы другие общие вопросы? «Люди идут с заявлениями, собираем собрание, всё мирно обсуждаем и решаем». За это время в доме меняли сантехническое и отопительное оборудование, водяные трубы.  В подъездах к чистоте отношение, прямо скажем, разное. Где-то договорились и наняли человека убирать, а где-то решили «забыть» о проблеме – кому как легче и удобнее.  А ведь состояние подъезда — это некий показатель общего настроения в доме.

В станице Северской в прошлом году было отремонтировано четыре дома –  выполнены работы по капитальному ремонту крыши, системы электроснабжения, фасада с отмосткой. Дом 205 на улице Ленина – «старичок» 1957 года «рождения» — теперь с дороги выделяется своим светло-персиковым оттенком. Монолитная отмостка защищает бетонное основание. В подъезде, увы, все оказалось не так красиво — давно не убирали.   

Поселку Черноморскому повезло больше остальных. На улице Юбилейной, например, отремонтировали четыре дома. Валентине Петровне Русских, старшей по дому №106, приятно показать  и рассказать: «Мы следили за работами —  а как же?  Сами выбирали оттенок краски, отмостка сделана аккуратно — все путем». Кроме отремонтированных по программе фасада и отмостки, Валентина Петровна показала поставленные пластиковые окна в подъезде и новую входную дверь, а также новый козырек. Хочется жильцам, чтобы во дворе была обустроена детская площадка (пока здесь стоит одна горка), места для нее вполне достаточно. Жилой фонд  довольно старый, и сами жильцы его по большей части уже немолодые, но в подъезде чисто, как и в соседнем отремонтированном доме №100.

На дворе 2020-й,  и скоро начнутся работы  в других домах нашего района. Краснодарским краевым фондом капитального ремонта многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать 22 МКД в Черноморском, Афипском и Северском поселениях. Основным видом работ будет ремонт крыш. В поселке Афипском, в доме №4  корп. А по  ул. Победы, будут заменены лифты. Общая стоимость работ  составит около 35 млн рублей.

 Елена Суворова

Фото: А. Вискушенко

Справка

Согласно нормам краевого законодательства размер взноса  на капитальный ремонт составляет 5,32 руб. на один квадратный метр общей площади помещения МКД, находящегося в собственности.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени.

На территории Краснодарского края утверждена региональная программа постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 – 2043 годы». В соответствии с программой определены плановые периоды проведения капитального ремонта конструктивных элементов указанного многоквартирного дома.

Всю интересующую информацию о вашем многоквартирного доме можно найти на сайте Фонда капитального ремонта https://kapremont23.ru/