Могу я прописать у себя сестру?

«Мне принадлежит половина долевой собственности на квартиру. Хочу зарегистрировать в ней свою родную сестру. Обязана ли я получить согласие на это у нашего брата, который является собственником второй половины долевой собственности на квартиру?»

Зоя Кравченко. ст. Азовская.

На вопрос читательницы отвечает адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов:

— В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение, а равно и регистрация по месту жительства собственником жилого помещения членов своей семьи, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо письменное согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В случае отсутствия такого согласия вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании и о вселении в жилое помещение членов своей семьи.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних следует учитывать статью 54 Семейного кодекса Российской Федерации, в которой прописано, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей, а это, в свою очередь, обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями. Поэтому вселение несовершеннолетних в жилое помещение, а также их регистрация по адресу, где проживают родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.