Как молодой семье улучшить жилищные условия? Посчитаем

Молодая семья хочет купить свое жилье. А средств не хватает.  Есть ли возможность получить социальную выплату на эти цели?  Ответ редакция газеты «Зори» получила в администрации Северского района.

На территории нашего района действует муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей». Она реализуется в рамках  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей госпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — мероприятие).

Кто может стать участником  программы?

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья и их использования, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050, участником мероприятия может стать: молодая семья, в том числе с детьми, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации; неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более.

Какие требования предъявляются? 

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи-участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

2.  Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

3. Доходы семьи позволяют получить жилищный кредит, либо есть иные денежные средства, которых достаточно для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4. Оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Северского района.

Статус нуждающегося в жилье

Согласно правилам, такой статус закрепляется за молодой семьей, поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также если молодая семья признана органами местного самоуправления по месту ее постоянного места жительства нуждающейся после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ, вне зависимости от того, поставлена ли она на учет.

Соцвыплата – это сколько?

Расчёт размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчёта размера соцвыплаты устанавливается органом местного самоуправления, но он не может быть  выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты для семьи, состоящей из трех и более человек, составляет по 18 кв. м на одного человека.

Сначала считаем среднюю стоимость жилья, используемую при расчете размера социальной выплаты:

СтЖ = Н х РЖ,

где Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Северский район;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Например, для молодой семьи – участницы мероприятия, состоящей из трёх человек, расчётная стоимость жилья составит:

СтЖ= 46 811 х 18 х 3=2 527 794 (руб.).

Соцвыплата предоставляется в размере не менее 35% расчётной (средней) стоимости жилья и для семьи из трёх человек составит:

2 527 794 х 35% = 884 727,9 (руб.).

Из этого следует, что доходы молодой семьи в составе трех человек, претендующей на включение в состав участников мероприятия, должны позволять получить кредит (либо у молодой семьи должны быть иные денежные средства  — материнский капитал, заемные средства и пр.), на сумму разницы  средней стоимости жилья и социальной выплаты:

2 527 794 — 884 727,9 = 1 643 066,1 (руб.).

Размер соцвыплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение выплаты, он указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Для получения более подробной информации можно обратиться в уполномоченный орган, расположенный по адресу: ст. Северская, ул. Ленина, д. 69, 3-й этаж, каб. 21. Приёмные дни вторник и четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед — с 13.00 до 14.00), контактный телефон 8 (861 66) 2-17-51.

Важно: жителям Ильского и Афипского городских поселений Северского района необходимо обращаться непосредственно в администрацию соответствующего поселения.

фото: nedexpert.ru