«Накопительная ипотека»: вопросы и ответы

На вопросы по «народной ипотеке» отвечает заместитель главы районной администрации Степан Русаков.

— Степан Николаевич, кто может стать участником программы «Накопительная ипотека»?

— Участниками программы могут стать граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий на срок от 1 года до 6 лет, не имеющие в собственности на момент подачи заявления квартиры, жилого дома, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

— Можно ли приобрести жилой дом в поселке Энем?

— Нет. Жилье должно быть приобретено или построено только на территории Краснодарского края. А Энем находится на территории Республики Адыгея.

— Куда можно обратиться для открытия вклада «Ипотечный» и последующего получения льготного ипотечного кредита?

— В любое отделение Сбербанка на территории Краснодарского края.

— Будут ли застрахованы ипотечные вклады?

— Да, вклады участвуют в государственной системе страхования вкладов.

— Если гражданином ранее получена социальная выплата на улучшение жилищных условий в рамках других порядков, может ли он участвовать в программе «Накопительная ипотека»?

— Да, может.

— Какие документы предоставляются претендентом при первичном посещении отделения Сберегательного банка?

— В отделение Сбербанка необходимо предоставить справку 2 НДФЛ за последние шесть месяцев (для пенсионеров — справку о размере пенсии); копию трудовой книжки претендента, заверенную работодателем (каждая страница), с обязательной записью на последней странице: «Работает по настоящее время»; паспорт претендента.

— В случае если претендентами по программе «Накопительная ипотека» являются оба супруга, а ипотеку на квартиру берет один из них, могут ли социальная выплата и накопления второго супруга быть направлены на оплату стоимости этой же квартиры?

— Да, если они будут приобретать квартиру в долевую собственность.

— В случае если претендентами по программе «Накопительная ипотека» являются оба супруга, ипотечный кредит будет выдан одному супругу или каждому из них, при условии, что они приобретают один объект недвижимости?

— Кредит будет выдан одному из супругов (один договор купли-продажи — один договор ипотеки, так как у одного из супругов будет отсутствовать объект залога).

— Возможно, ли использовать льготный кредит на ремонт или реконструкцию жилого помещения?

— Нет. По условиям порядка только на покупку или строительство жилья на территории Краснодарского края.

Беседовала Ольга Зорина.